ࡱ> q`bjbjqPqPiz::H $ ]]]P]|P^ yH`H`F```~~~DFFFFFF$9hJj :@zj `` 3CCCJ ` `DCDCC  T T`<` `Z]] I0yv#T T4~JȅC؈tL~~~jj^~~~y P] ]  W J T G M I N Y B R Z E Z I N Y MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZZCI GMINY BRZEZINY  Organ sporzdzajcy plan ................................. Jednostka projektowa: Projektant: mgr in|. arch. Ewa Murawska OKRGOWA IZBA URBANISTW Z/S W WARSZAWIE WA-138 upr. urb. 1259/92 Brzeziny 2004  2005 r. UCHWAAA NR XXIX/222/2005 RADY GMINY BRZEZINY z dnia 28.12.2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cz[ci Gminy Brzeziny  fragment wsi Syberia DziaBajc na podstawie art. 7 ust. 1 pkt. 1, art. 18 ust. 2 pkt. 5 art. 40 ust. 1 art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz.1591 z pzn. zm.: Dz.U. z 2002r. Nr 23 ,poz. 220,Nr 62 poz.558,Nr 113 poz.984, Dz.U. z 2003r. Nr 214 poz. 1806,Nr 162 poz.1568, Dz. U. z 2004r. Nr 116 poz. 1203, Dz. U z 2005r. Nr 172 poz. 1441) oraz art. 15 ust. 2, art. 20, art. 29 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 2003 r., Dz. U. z 2004r. Nr 6 poz. 41, Nr 141 poz. 1492, Dz. U. z 2005r. Nr 113 poz. 954, Nr 130 poz. 1087) oraz w wykonaniu uchwaBy nr VIII/86/2003 z dnia 27.08.2003 r. Rady Gminy Brzeziny w sprawie przystpienia do sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzeziny Rada Gminy Brzeziny uchwala co nastpuje: RozdziaB I Przepisy oglne 1. 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz[ci Gminy Brzeziny, obejmujcy fragment wsi Syberia. Granice obszaru planu okre[lono uchwaB Nr VIII/86/2003 Rady Gminy Brzeziny z dnia 27.08.2003 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy obejmujcego fragment wsi Syberia. Integralnymi cz[ciami uchwaBy s: rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1: 2 000 bdcy zaBcznikiem nr 1 do niniejszej uchwaBy; stwierdzenie zgodno[ci planu miejscowego z ustaleniami studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeziny stanowice zaBcznik nr 2 do niniejszej uchwaBy; rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowice zaBcznik nr 3 do niniejszej uchwaBy; rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infra-struktury technicznej, ktre nale| do zadaD wBasnych gminy oraz zasadach ich finansowania stanowice zaBcznik nr 4 do niniejszej uchwaBy. 2. 1.Ilekro w niniejszej uchwale jest mowa o: planie lub niniejszym planie  nale|y przez to rozumie miejscowy plan zagospodaro-wania przestrzennego cz[ci gminy Brzeziny, obejmujcy fragment wsi Syberia - w granicach, o ktrych mowa w 1. ust.2. niniejszej uchwaBy, stanowicy przepis gminny; rysunku planu  nale|y przez to rozumie rysunek planu w skali 1:2 000 stanowicy zaBcznik nr 1 do niniejszej uchwaBy; obszarze  nale|y przez to rozumie obszar objty niniejszym planem, w granicach, o ktrych mowa w 1. ust. 2. niniejszej uchwaBy, przedstawionych symbolicznie na rysunku planu jako granica obszaru objtego planem; terenie  nale|y przez to rozumie cz[ obszaru jw. o okre[lonym w planie przeznacze-niu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi oraz oznaczony symbolami (literami i cyframi); przeznaczeniu podstawowym  rozumie si przez to okre[lony w planie rodzaj przezna-czenia (funkcji), ktre powinno przewa|a na danym terenie wyznaczonym liniami roz-graniczajcymi; przeznaczeniu dopuszczonym  nale|y przez to rozumie okre[lone planem rodzaje przeznaczenia, inne ni| podstawowe, ktre uzupeBniaj przeznaczenie podstawowe lub towarzysz mu, a ich realizacja nie spowoduje braku mo|liwo[ci realizacji zagospodarowania terenu i zabudowy na cele przeznaczenia podstawowego; zabudowie mieszkaniowo  usBugowej  nale|y przez to rozumie tereny, w ktrych plan ustala zabudow mieszkaniow lub zagrodow i dopuszcza zabudow usBugow; obiektach przebudowywanych  nale|y przez to rozumie obiekty budowlane, w tym budynki, w ktrych przeprowadza si inwestycje w ramach istniejcego obiektu, w tym  w istniejcej bryle budynku; obiektach rozbudowywanych  nale|y przez to rozumie obiekty istniejce, w ktrych w skutek inwestycji powiksza si ich powierzchni lub kubatur; produkcji i usBugach  rozumie si przez to dziaBalno[ gospodarcz produkcyjno-usBugow i produkcj dbr materialnych; usBugach  rozumie si przez to: usBugi zwizane z produkcj, obrotem i wymian dbr materialnych; w szczeglno[ci s to usBugi zwizane z zaopatrzeniem i obsBug mieszkaDcw, podmiotw gospo-darczych i innych u|ytkownikw przestrzeni ; pozostaBe usBugi nie zwizane z produkcj, obrotem i wymian dbr materialnych, w szczeglno[ci s to usBugi spoBeczne. nieuci|liwych przedsiwziciach (np. inwestycjach i usBugach)  rozumie si przez to przedsiwzicia, ktre nie s zaliczane do przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko w rozumieniu przepisw odrbnych a tak|e nie powoduj obni|enia warto[ci u|ytkowych nieruchomo[ci ssiednich, w tym terenw drg i ulic poprzez ponad normatywne oddziaBywanie (w zakresie dotyczcym przede wszystkim: poziomu haBasu, wibracji, zakBceD pola elektrycznego, promieniowanie itp.). Przedsiwzicia te nie mog powodowa zanieczyszczenia powietrza, gleby i wody w sposb prze-kraczajcy obowizujce normy i zasady okre[lone w przepisach odrbne poza terenem, do ktrego podmiot realizujcy przedsiwzicie posiada tytuB prawny; dziedzictwie kulturowym  nale|y przez to rozumie obiekty i tereny stanowice zabytki, historyczne ukBady ruralistyczne tworzce krajobraz kulturowy a tak|e dobra kultury wspBczesnej; poBo|enie w strefie ochrony ukBadu ruralistycznego obejmujcego zasadnicze elementy rozplanowania ukBadu przestrzennego w krajobrazie  nale|y przez to rozumie warunki ksztaBtowania zabudowy i zagospodarowania terenu zwizane z poBo|eniem w histo-rycznym ukBadzie ruralistycznym tworzcym krajobraz kulturowy. 2. PozostaBe pojcia i okre[lenia u|yte w planie nale|y rozumie zgodnie z odno-szcymi si do nich obowizujcymi przepisami prawa. 3. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest ustalenie przeznaczenia terenw, okre[lenie lokalnych sposobw zagospodarowania przestrzeni, w tym zabudowy, wynikajcych z polityki przestrzennej gminy (ze szczeglnym uwzgldnieniem walorw krajobrazowych) na obszarze fragmentu wsi Syberia w sposb zgodny z zasadami Badu przestrzennego, przy minimalizacji wzajemnych konfliktw i optymalizacji korzy[ci wynikajcych ze zrwnowa|onego rozwoju obszaru. 4. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzeziny, o kt-rym mowa w ( 1 niniejszej uchwaBy, przedstawiono w formie ustaleD oglnych dla caBego obszaru objtego planem i ustaleD szczegBowych dla poszczeglnych terenw. 5. 1. Dla obszaru objtego planem ustala si: przeznaczenie terenw oraz inne ustalenia planu, w tym  zilustrowane w formie graficznej na rysunku planu; warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dotyczce: zasad ochrony [rodowiska, przyrody, dziedzictwa kulturowego, w tym sposobw zagospodarowania terenw i obiektw podlegajcych ochronie; zasad ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego, parametrw i wskaznikw ksztaBtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz formy architektonicznej obiektw, linii zabudowy; zasady i warunki scalenia i podziaBu nieruchomo[ci; zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej i ukBadu komunikacyjnego. 6. 1. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: symbol (cyfrowy i literowy) przeznaczenia poszczeglnych terenw, linie rozgraniczajce tereny o r|nym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, linie zabudowy nieprzekraczalne, linie zabudowy obowizujce, granice docelowego Obszaru Chronionego Krajobrazu, granice Parku Krajobrazowego WzniesieD Adzkich, granice strefy ochrony ukBadu ruralistycznego obejmujcego zasadnicze elementy rozpla-nowania ukBadu przestrzennego wsi w krajobrazie 2. PozostaBe oznaczenia na rysunku planu maj charakter informacyjny. USTALENIA PLANU PRZEPISY OGLNE RozdziaB II Zasady identyfikacji ustaleD planu na rysunku 7. 1. Na obszarze objtym planem ustala si zasady identyfikacji elementw dotyczcych zasad zabudowy w sposb nastpujcy: linie rozgraniczajce tereny o r|nych funkcjach lub zasadach zagospodarowania nale|y identyfikowa w oparciu o: punkty identyfikacyjne zwymiarowane na rysunku planu, w stosunku do trwaBych naniesieD wynikajcych z tre[ci mapy, trwaBe naniesienia lub granice wBasno[ci  jako linie (punkty) pokrywajce si z tymi elementami rysunku planu; W sytuacji wyczerpania warunkw okre[lonych w par. 7 ust.1 pkt 1 linie rozgraniczajce tereny o r|nych funkcjach lub zasadach zagospodarowania nale|y identyfikowa w oparciu o miary graficzne z rysunku planu; Linie zabudowy  okre[lono na rysunku planu (o ile byBo to mo|liwe) zwymiarowaniem; RozdziaB III Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego, oglne parametry ksztaBtowania zagospodarowania terenu 8. 1. Ustala si zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, inten-sywnej zabudowy jednorodzinnej (np. szeregowej) oraz nowej zabudowy skBadowej. Dopuszcza si realizacj zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyBcznie w postaci zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej. W terenach przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow lub dopuszczajcych t zabudow ustala si zasad realizacji jednego budynku mieszkalnego na jednej dziaBce budowlanej. W terenach tych dopuszcza si realizacj nie wicej ni| jednego budynku gospodarczo-gara|owego (2-stanowiskowego) albo gara|owego (2-stanowiskowego) na jednej dziaBce. W przypadku realizacji obiektw zamieszkania zbiorowego (pensjonaty) w terenach U/MN ustala si nie wicej ni| 20 miejsc noclegowych w jednym obiekcie (na jednej dziaBce). Dla terenw oznaczonych symbolem MN/RM, MN lub dopuszcza si, w przypadku istniejcych na dzieD uchwalenia planu dziaBek o szeroko[ci mniejszej ni| 20,0 m  lokalizacj budynku w odlegBo[ci od granicy dziaBek  3,0 m lub  1,5 m przy zachowaniu innych ustaleD niniejszego planu oraz przepisw odrbnych. Dla terenw zabudowy oznaczonych symbolami RM/MN, RM lub MN dopu-szcza si lokalizacj budynkw gara|owych i gospodarczych przy granicy dziaBek, przy zachowaniu innych ustaleD niniejszego planu oraz przepisw odrbnych. Ustala si, o ile inne ustalenia nie stanowi inaczej, zakaz lokalizowania bu-dynkw i budowli (z wyjtkiem a|urowych ogrodzeD z siatki) w odlegBo[ci mniejszej ni| 20,0 m od grnej krawdzi skarpy naturalnych ciekw i zbiornikw wodnych, przy jednoczesnym zachowaniu zakazu zabudowy i niszczenia skarp, krawdzi erozyjnych, wwozw, wydm i lokalnych dolin; Ustala si nakaz realizacji obiektw jako nieuci|liwych, z wyjtkiem ustalonych lub dopuszczonych planem obiektw infrastruktury technicznej i komunikacji koBowej (jednak z wyBczeniem stacji paliw pBynnych oraz baz transportu ci|kiego), obiektw in|ynierskich, drg, ustalonych planem obiektw produkcyjno-usBugowych i usBugowych oraz obiektw sBu|cych ochronie [rodowiska i zdrowia ludzi pod warunkiem zastosowania rozwizaD i technologii bezpiecznych dla [rodowiska przyrodniczego oraz zachowania co najmniej 50 % powierzchni biologicznie czynnej w obrbie ka|dej dziaBki (nie dotyczy inwestycji liniowych, drg i ulic). Dopuszcza si realizacj usBug w terenach, o dla ktrych plan ustala lub dopuszcza zagospodarowanie na cele usBug jedynie jako nieuci|liwych z zachowaniem minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w obrbie poszczeglnych dziaBek w wy-soko[ci nie mniejszej ni| 70 % (o ile ustalenia szczegBowe dla poszczeglnych terenw nie okre[laj wy|szego udziaBu procentowego powierzchni biologicznie czynnej). W terenach oznaczonych symbolem U/MN dopuszczone planem obiekty mieszkalne winny by realizowane jako wbudowane lub dobudowane do budynku usBug (stanowic nie wicej ni| 50 % jego powierzchni u|ytkowej, za[ powierzchnia terenu zwizana z budynkiem lub pomieszczeniami mieszkalnymi (nie liczc zabudowy) nie powinna przekracza 300 m2 w obrbie ka|dej dziaBki lub wolnostojce przy zachowaniu gabarytw budynku usBug oraz innych zasad zabudowy dziaBki, a w szczeglno[ci zachowania wskaznika terenw biologiczne czynnych w powierzchni ka|dej dziaBki. Ustala si w tych terenach zakaz realizacji usBug o powierzchni sprzeda|y obiektw handlowych przekra-czajcej 250 m2. W terenach oznaczonych symbolem MN dopuszczone przepisami odrbnymi usBugi winny by realizowane jako nieuci|liwe, wbudowane w budynki mieszkalne. UsBugi winny stanowi nie wicej ni| 30 % powierzchni u|ytkowej budynku mieszkalnego, za[ powierzchnia terenu zwizana z tymi usBugami nie powinna przekracza 100 m2 w obrbie ka|dej dziaBki, przy zachowaniu innych ustaleD niniejszego planu i przepisw odrbnych. Ustala si w tych terenach zakaz realizacji usBug o powierzchni sprzeda|y obiektw handlowych przekraczajcej 100 m2. Ustala si w caBym obszarze objtym planem zakaz realizacji usBug o powierzchni sprzeda|y obiektw handlowych przekraczajcej 300 m2. Ustala si, i| linie rozgraniczajce tereny komunikacji koBowej (drg i ulic) stanowi jednocze[nie linie ogrodzeD nieruchomo[ci od ich strony. Ustala si zakaz realizacji ogrodzeD peBnych, dopuszcza si grodzenie dziaBek pod warunkiem, |e max. wysoko[ ogrodzenia nie przekroczy 1,5 m ponad poziom terenu, o ile inne ustalenia wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska przyrodniczego i kulturowego nie stanowi inaczej, a ogrodzenie bdzie a|urowe na co najmniej 3/4 wysoko[ci i umo|liwi migracj drobnej fauny. Od strony terenw otwartych, w tym terenw rolnych (upraw polowych objtych zakazem zabudowy) lub innych terenw nie przewidzianych do zabudowy w planie, w tym terenw o udziale powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej ni| 80 % (stanowicych element systemu ekologicznego gminy) nakazuje si stosowanie w przypadku nowo wznoszonych ogrodzeD - ogrodzeD a|urowych z siatki lub prtw metalowych, obsadzonych zieleni. Dopuszcza si wznoszenie ogrodzeD peBnych jako ogrodzeD terenw oznaczonych symbolem P/U lub U o ile jest to uzasadnione technologi przedsiwzi realizowanych w tych terenach. Ustala si, i| zagospodarowanie drg publicznych winno uwzgldnia walory krajobrazowe obszaru a zwBaszcza ekspozycj w krajobrazie dolin lokalnych ciekw. Plan ustala obowizek zapewnienia miejsc parkingowych dla obsBugi projekto-wanych obiektw i pomieszczeD usBugowych i innych zwizanych z prowadzon dziaBal-no[ci gospodarcz w granicach wBasnych dziaBek. RozdziaB IV Przeznaczenie terenw 9. 1. Na obszarze objtym niniejsz uchwaB plan wyodrbnia tereny, bdce przedmiotem przepisw oglnych i szczegBowych, oznaczone na rysunku planu symbola-mi, dla ktrych ustala si nastpujce podstawowe przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej wraz z niezbdnymi budynkami gospodarczo-gara|owymi, gospodarczymi i gara|owymi dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni przydomow, lokalnymi sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oraz dopuszczonymi planem usBugami oznaczone na rysunku planu symbolem MN/RM; tereny zabudowy zagrodowej wraz z niezbdnymi budynkami gospodarczymi i gara-|owymi, dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni towarzyszca, lokalnymi sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oraz dopuszczonymi planem usBugami oznaczone na rysunku planu symbolem RM; tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbdnymi budynkami gospodarczo-gara|owymi i gara|owymi dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni przydomow, lokalnymi sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oraz dopuszczonymi planem usBugami oznaczone na rysunku planu symbolem MN; tereny produkcyjno-usBugowe (w tym produkcji, usBug) wraz z niezbdnymi budynkami gospodarczymi i gara|owymi, dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni towarzyszca, lokalnymi sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oznaczone na rysunku planu symbolem P/U; tereny usBug nieuci|liwych i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbdnymi budynkami gospodarczymi i gara|owymi, dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni towarzyszc, lokalnymi sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oznaczone na rysunku planu symbolem U/MN; tereny usBug nieuci|liwych wraz z niezbdnymi budynkami gospodarczymi i gara|owymi dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni towarzyszc, lokalnymi sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oznaczone na rysunku planu symbolem U; tereny komunikacji   K (w liniach rozgraniczajcych pas drogowy) z podstawowym przeznaczeniem na cele utrzymania, przebudowy i realizacj drg (ulic) publicznych stanowicych poBczenia komunikacyjne  elementy cigBego ukBadu komunikacyjnego oraz - drg wewntrznych; przeznaczeniem dopuszczonym terenw komunikacji jest przeprowadzenie sieci i realizacja urzdzeD infrastruktury technicznej. Drogi oznaczone zostaBy na rysunku planu symbolami literowymi: KDZ - drogi ( ulice ) zbiorcze KDL - drogi ( ulice ) lokalne KDD - drogi ( ulice ) dojazdowe KDW - drogi (ulice) wewntrzne o funkcji dojazdowej. RozdziaB V Ustalenia planu w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego 10. Plan ustala nastpujce warunki w zakresie ochrony dziedzictwa kulturo-wego: W celu ochrony walorw krajobrazu kulturowego plan wyznacza stref ochrony ukBadu ruralistycznego obejmujcego zasadnicze elementy rozplanowania ukBadu przestrzennego w krajobrazie. DokBadne granice stref ochrony, wymienionych w ust. 1, okre[lono na rysunku planu. W granicach strefy, o ktrej mowa w ust. 1, pkt. 1, plan ustala: zakaz zmiany istniejcego ukBadu ulic; ka|de nowe przebicie komunikacyjne w strefie, ingerujce w istniejcy ukBad rozplanowania wsi, w tym tak|e komunikacja wewntrzna, wymaga ka|dorazowo uzgodnienia z WKZ na etapie uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budow lub zgBoszeniu robt budowlanych, zakaz zmiany zasadniczych proporcji wysoko[ciowych ksztaBtujcych sylwety ukBadu wiejskiego; dla zabudowy nowej i przebudowywanej plan wprowadza nieprzekraczaln wysoko[ zabudowy 2 kondygnacje w tym poddasze u|ytkowe, maksymalna wysoko[ do okapu 4,5 m, maksymalna wysoko[ budynku do kalenicy dachu 8,5 m, plan dopuszcza realizacj obiektw w strefie o parametrach wysoko[ciowych innych ni| okre[lono, po uzyskaniu ka|dorazowo uzgodnienia z WKZ na etapie uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budow lub zgBoszeniu robt budowlanych, ochron i ekspozycj istniejcych wewntrznych i zewntrznych dla ukBadu wsi, pozytywnych dominant wysoko[ciowych, obowizek realizacji nowych inwestycji kubaturowych z uwzgldnieniem regionalnych wzorcw architektury poprzez stosowanie dachw spadzistych o ktach nachylenia poBaci stosowanych w tradycyjnej architekturze danej wsi oraz przez zastosowanie tradycyjnych, lokalnych materiaBw wykoDczeniowych, na terenach strefy, o ktrej mowa w ust. 1, pkt. 1 ustala si zakaz lokalizacji masztw telefonii komrkowej i reklam wielkoformatowych  tj. przekraczajcych 1,5 m2 powierzchni. RozdziaB VI Ustalenia oglne z zakresu ochrony [rodowiska i przyrody, w tym zagospodarowania terenw i obiektw podlegajcych ochronie 11. 1. Dla terenw poBo|onych w obszarze Parku Krajobrazowego Wznie-sieD Adzkich (oznaczonego dalej - PKWA) przyjmuje si podziaB obszarw parku i otuliny na strefy, dla ktrych formuBuje si odrbne ustalenia ochronne i wskazania dotyczce zagospodarowania: strefa N  obejmujca obszary o dominujcej funkcji rolnej, w przewadze niezabudo-wane lub z rozproszon zabudow; strefa R  obejmujca obszary istniejcego osadnictwa wiejskiego i podlegajca prze-ksztaBceniom urbanizacyjnym; W stosunku do terenw poBo|onych w PKWA w obszarach oznaczonych (N) przyjmuje si nastpujce ustalenia: utrzymanie dotychczasowego u|ytkowania i zagospodarowania; likwidacja zdekapitalizowanych obiektw budowlanych; mo|liwo[ odtworzenie obiektw budowlanych zwizanych z dziaBalno[ci rolna, w ramach istniejcych siedlisk; mo|liwo[ odtworzenie obiektw budowlanych zwizanych z pozarolnicz dziaBalno[ci, w tym rekreacyjnych, pod warunkami: ograniczenia wzrostu kubatury do 200 % stanu pierwotnego, z wyBczeniem przy-padkw zwizanych z dziaBalno[ci turystyczn i nieuci|liwa dziaBalno[ci usBugow i przetwrcz; dopuszcza si tworzenie nowej zabudowy zagrodowej, po speBnieniu nastpujcych warunkw: nieruchomo[ ma bezpo[redni dostp do drogi publicznej, a wielko[ nowopowsta-jcego gospodarstwa rolnego speBnia warunki wynikajce z przepisw szczeglnych, wygrodzeniu podlega nie wicej ni| 20 % powierzchni nieruchomo[ci z wyBczeniem sytuacji zwizanych ze szczeglnym charakterem dziaBalno[ci, wymagajcym wygrodzenia terenu; wyklucza si mo|liwo[ci lokalizacji zabudowy zagrodowej, na warunkach okre[lonych w pkt 5, dla terenw: w otoczeniu krajobrazowych punktw widokowych, na dnie i stromych stokach dolin rzecznych, na terenach podmokBych, na szczytach wzgrz, w strefie krawdziowej kulminacji o du|ym nachyleniu, w le[nych enklawach oraz bezpo[rednim ssiedztwie du|ych kompleksw le[nych, o powierzchni powy|ej 10 ha. Wyjtkowo dopuszcza si lokalizacj w strefie N innych funkcji ni| zagospo-darowanie rolnicze, zgodnie z przepisami szczeglnymi; maksymalnie 50 % wygrodzenie dziaBki, jednak nie wicej ni| 1 ha, minimum 80 % powierzchni dziaBki biologicznie czynnej. W obrbie strefy dopuszcza si lokalizacj elementw infrastruktury turystycznej, w formie urzdzeD rekreacyjno-wypoczynkowych, parkingw itp. W strefie N ustala si nakaz: ograniczenia wysoko[ci zabudowy mieszkaniowej do 8 m, z dopuszczeniem wysoko[ci do 8,5 m w najwy|szym punkcie kalenicy przebiegajcej nad nie wicej ni| 50 % powierzchni rzutu budynku, nawizywania form zabudowy do tradycji architektury lokalnej oraz charakteru kraj-obrazu, stosowania spadzistych dachw o kcie nachylenia poBaci 35-450, stosowania naturalnych materiaBw budowlanych, stosowania kolorystyki neutralnej, szczeglnie dla dachw, uBatwiajcej wtapianie si zabudowy w krajobraz, W strefie N ustala si zakaz: budowy ogrodzeD z betonowych elementw prefabrykowanych (pByt |elazobetonowych), zaleca si stosowanie |ywopBotw, lokalizacji obiektw (instalacji) telekomunikacyjnych, sieci energetycznych, energetycz-nych wysoko[ci przekraczajcej 10 m, z wyBczeniem obiektw niezbdnych dla za-pewnienia bezpieczeDstwa ludzi i mienia; zaleca si stosowanie podziemnych sieci kablowych. wprowadzania nowych ogrodzeD w odlegBo[ci mniejszej ni| 50 m od granic kompleksw le[nych wikszych ni| 10 ha. W stosunku do terenw poBo|onych w PKWA w obszarach oznaczonych (R) przyjmuje si nastpujce ustalenia: powierzchnia dziaBki wynosi powinna minimum 2 000 m2 (z tolerancj 10 %), szeroko[ dziaBki wynosi powinna minimum 30 m (z tolerancj 10 %), powierzchnia utwardzona i zabudowana nie powinna przekracza 20 % oglnej powierzchni dziaBki, pozostaBa cz[ dziaBki winna by biologicznie czynna, powierzchnia wygrodzona indywidualnej nieruchomo[ci nie powinna przekracza 0,5 ha. powierzchnia dziaBek zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej wydzielonych przed zatwierdzeniem planu ochrony, na podstawie planw miejscowych uchwalonych po dniu 1 stycznia 1995 r., mo|e by mniejsza ni| okre[lono w pkt. 1); wyjtkowo dopuszcza si lokalizowanie w strefie R innych obiektw ni| zabudowa mieszkaniowa, zagrodowa i rekreacyjna, z zachowaniem przynajmniej 50 % powierzchni biologicznie czynnej, W strefie R ustala si nakaz: ograniczenia zabudowy mieszkaniowej do 8 m, z dopuszczeniem wysoko[ci do 8,5 m w naj-wy|szym punkcie kalenicy przebiegajcej nad nie wicej ni| 50 % powierzchni rzutu budynku, chyba, |e przepisy szczegBowe niniejszej uchwaBy stanowi inaczej, nawizywania form zabudowy do tradycji architektury lokalnej oraz charakteru krajobrazu, stosowania spadzistych dachw o kcie nachylenia poBaci 35-450, stosowania naturalnych materiaBw budowlanych, stosowania kolorystyki neutralnej, szczeglnie dla dachw, uBatwiajcej wtapianie si zabudowy w krajobraz, W strefie R ustala si zakaz: budowy ogrodzeD z betonowych elementw prefabrykowanych (pByt |elazobetonowych), zaleca si stosowanie |ywopBotw, wprowadzania nowych ogrodzeD w odlegBo[ci mniejszej ni| 50 m od granic kompleksw le[nych wikszych ni| 10 ha. lokalizacji obiektw (instalacji) telekomunikacyjnych, sieci energetycznych, energie-tycznych wysoko[ci przekraczajcej 10 m, z wyBczeniem obiektw niezbdnych dla zapewnienia bezpieczeDstwa ludzi i mienia; zaleca si stosowanie podziemnych sieci kablowych. W strefie R dopuszcza si lokalizacj elementw infrastruktury turystycznej, w formie urzdzeD rekreacyjno-wypoczynkowych, parkingw itp. Dopuszcza si lokalizacj usBug i dziaBalno[ci produkcyjnej w formach nie powodujcych uci|liwo[ci wykraczajcej poza granic nieruchomo[ci. 12. 1. Ustala si dla docelowego Obszaru Chronionego Krajobrazu (zwanego dalej - OChK) zachowanie, przy realizacji inwestycji oraz zagospodarowania terenu przepisw odrbnych, w tym prawa miejscowego (stosownego rozporzdzenia Wojewody) dotyczcych zasad u|ytkowania i zagospodarowania terenw szczeglnie chronionych z uwagi na walory i zasoby przyrodnicze. W szczeglno[ci ustala si: zakaz usuwania, niszczenia i uszkadzania istniejcego drzewostanu, w szczeglno[ci starodrzewu, cigw zadrzewieD [rdpolnych i przydro|nych z wyjtkiem zagos-podarowania terenw le[nych, ktre uzyskaBy zgod na wyBczenie z produkcji le[nej, robt utrzymaniowych urzdzeD melioracji wodnych, budowy, remontw i modernizacji inwestycji ustalonych lub dopuszczonych planem (w szczeglno[ci dotyczcych infra-struktury technicznej) oraz przedsiwzi zwizanych z zachowaniem bezpieczeDstwa ludzi i mienia, wskazane jest uzupeBnianie cigw i skupisk zieleni wysokiej o zespoBy zieleni urzdzonej; zakaz dokonywania zmian stosunkw wodnych mogcych spowodowa obni|enie istniejcego poziomu zwierciadBa wd gruntowych, powodujce pogorszenie warunkw siedliskowych rodzimych u|ytkw zielonych i okolicznych gruntw rolnych oraz lasw; zakaz eksploatacji kopalin; zakaz naruszania naturalnej sieci hydrograficznej rzek i starorzeczy, oczek wodnych i bagien, naruszania naturalnego charakteru ich brzegw, zanieczyszczania wd oraz pasa przybrze|nego, niszczenia ro[linno[ci wodnej i nadwodnej (zakazy powy|sze nie dotycz dziaBaD sBu|cych retencji wd, zapewnienia bezpieczeDstwa ludzi i mienia, w tym regulacji wd dla celw powodziowych); zakaz niekorzystnych zmian warunkw wodnych w rejonach zrdliskowych i wodo-dziaBowych; nakaz utrzymania i ochrony oczek wodnych i bagien towarzyszcych ekosystemom Bkowym; W caBym obszarze objtym planem zakazuje si: realizowania przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko, okre[lo-nych w przepisach odrbnych, za wyjtkiem drg (ulic), sieci infrastruktury technicznej i innych obiektw wymienionych w 8 ust. 8, dla ktrych sporzdzenie raportu oddziaB-Bywania na [rodowisko mo|e by wymagane, przy zachowaniu zasady, i| ponad-normatywne oddziaBywanie przedsiwzi na [rodowisko i zdrowie ludzi winno ograniczy si do granic terenu, do ktrego realizujcy przedsiwzicie posiada tytuB prawny (z wyBczeniem drg i sieci infrastruktury technicznej). wprowadzania nieoczyszczonych [ciekw do wd powierzchniowych lub do gruntu oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanaBw [ciekowych, emisj do powietrza zanieczyszczeD o charakterze odorowym, wprowadzanie do powietrza atmosferycznego zanieczyszczeD w ilo[ciach mogcych powodowa przekroczenia norm dopuszczalnych st|eD, gromadzenia odpadw, ktre ze wzgldu na pochodzenie, skBad chemiczny, biologiczny i inne wBa[ciwo[ci stanowi mog zagro|enie dla |ycia i zdrowia ludzi lub dla [rodowiska, zakaz zabudowy budynkami w obrbie obszarw le[nych (tereny Ls- wg aktualnych danych ewidencji gruntw), za wyjtkiem obiektw zwizanych z gospodark le[n oraz niezbdnych dla gospodarki le[nej urzdzeD i sieci infrastruktury technicznej, wprowadzania gatunkw ro[lin obcych rodzimej florze we wszystkich terenach zieleni urzdzonej i izolacyjnej a przede wszystkim w terenach przyrodniczo cennych (lasach, zadrzewieniach [rdpolnych i przydro|nych) objtych ochron prawn lub projekto-wanych do objcia ochron prawn, w tym poBo|onych w granicach docelowego OCHK. Plan przyjmuje, zgodnie z aktualnymi przepisami z zakresu ochrony [rodo-wiska, nastpujce rodzaje terenw podlegajcych ochronie akustycznej: tereny MN/RM, MN, RM jako tereny przeznaczone pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. PozostaBe tereny nie podlegaj ochronie akustycznej. 4. Dla w/w rodzajw terenw obowizuj dopuszczalne poziomy haBasu zgodnie z przepisami szczeglnymi. 5. W caBym obszarze objtym planem ustala si obowizek: ogrzewania lokalnego budynkw ze zrdeB ekologicznie czystych (energia elektryczna, gaz przewodowy lub z butli, olej opaBowy niskosiarkowy oraz inne ekologiczne no[niki energii w tym paliwa staBe z zastosowaniem proekologicznych technologii spalania), gromadzenia i selekcji odpadw na posesjach w urzdzeniach przystosowanych do ich gromadzenia zgodnie z systemem oczyszczania przyjtym w gospodarce komunalnej gminy, z okresowym wywozem w sposb okre[lony przepisami prawa miejscowego dotyczcych utrzymania czysto[ci i porzdku w gminie zachowania walorw [rodowiska przyrodniczego, w tym zieleni znajdujcej si na terenie dziaBek, a przede wszystkim zachowanie istniejcej zieleni wysokiej, pojedynczych drzew, zadrzewieD [rdpolnych i przydro|nych oraz zieleni Bgowej; obowizuje zakaz wycinania drzew, oprcz przypadkw bezpo[redniego zagro|enia |ycia ludzi, lub mienia oraz - w zarysie lokalizacji obiektw liniowych i zabudowy,. ochrony dolin rzecznych poprzez zakaz realizacji nowej zabudowy w dolinach rzek i naturalnych ciekw wodnych. (HL , P \ ϿݿϱϷϚteR%hXVV>*B*CJOJQJaJhphhhhXVVB*CJaJphh_B*CJaJph2hhhXVV5B*CJOJQJ\^JaJhph,h_5B*CJOJQJ\^JaJhph hXVVCJhXVVCJaJjhXVVCJUmHnHuhXVVhXVVOJQJ^JhXVVCJaJhXVVCJ aJ #hXVV5>*CJ OJQJ\^JaJ (HJL $L^L`a$^$^a$ $31$^3a$ $1$^a$ $ p#a$1$^|  x z | ~ ` $a$ $]^a$$j ]^j `a$$j  ]^j ` a$$L1$^L`a$ $S1$^Sa$$^a$  , \ 2  z $ & F 1$a$ & F h^`$ & F h^`a$$1$^`a$dh^`gdh ^` ]^$1$a$$a$d$^a$ 2 F 9:8v (ϵmZJFJF7hXVV5B*CJ\aJphhXVVhXVVB*CJOJQJaJph%hXVV5B*CJOJQJ\aJph)hXVV5B*CJOJQJ\^JaJph#hXVVB*CJOJQJ^JaJph#hhhXVV5B*CJ\aJphhhhXVVB*CJaJphhhhXVVCJaJhhhhB*CJaJphhhhhCJaJhhhhB*CJaJph+hXVV5>*B*CJOJQJ\aJhphtXtf "j$%,'V(F)$ & F 7a$ $ & F 7a$$ & F 7a$$ & F 7a$ $ & F 7a$$^`a$ ^`$ & F 71$a$ $ & F 71$a$($&t.26%V(F) +,,--1635566889H:J:L:T:V::畉{vc%hXVV5B*CJOJQJ\aJph hXVV5hXVV@CJOJQJaJhXVVCJOJQJaJhXVVB*CJOJQJaJphhXVVCJaJhXVVB*CJ\aJphhXVV5B*CJ\aJphhXVVB*\phhXVV5B*\phhhB*phhXVVB*phhXVVhXVVB*CJaJph"F)) +,163566J:L:&<(<rr $^`a$$a$$n`na$$a$ $`a$ $ & F a$$ & F a$$ & Fa$$ & F h^`a$$ & F h^`a$$ & F 7a$ ::(<4<8<:<<==H@@@|A~AAAA>F`FFFFFG G GLL MpMMMMMM$O&OO[|[[[ɽё|ɑёɑvppjp hXVV@ hXVV@ hXVV^J)hXVV5B*CJOJQJ\^JaJphhXVVhXVVCJaJhXVV@CJaJhXVVCJ^JaJhXVV@CJ^JaJhXVVB*CJaJphhXVVB*phhXVV5B*\phhXVVB*CJOJQJaJph% jhXVVB*CJOJQJaJph)(<<b==>H@@|A~AF$  ^ `a$ $ & F a$ & F $a$$ & F1$7$8$a$$ & FS1$7$8$a$ $ & Fa$ $^`a$>F@F`FbFFFFFFGHIJFLLLL MMM $^a$ $ & F a$$ & F7 h^`a$$ & Fa$ $^`a$ p#1$1$$a$M&OPR TV>X[_cRhxlmnqBv$ & F hbIn^`na$$ & F hbn^`na$$ & F hbn^`na$$ & F hbn^`na$$ ^`a$[|\~\]6ddeeeffbgLhNhiijjkplrlxlmmm|wy6ybydynyryty{|}~x@6VƆ ʎҎPXĵЪЪРРРРhXVVB*H*phhXVV5B*\phhXVV5B*CJ\aJphhXVVB*CJaJphhXVVB*ph hXVVH* hXVV@H* hXVV@ hXVV@ hXVV@hXVV hXVV@;Bv|wyyy6ybydy6{@~܀2ވ0Ǝ $ & FX`a$ $ & F a$$ & F a$ $^`a$^$a$$a$$ & F hbIn^`na$$ & F hbn^`na$ L4LΓi$ & F>-D1$M ]a$$ & F>-DM ]a$ & F? hn-D1$M ^`n$ & F hn-DM ^`na$$-DM ^`a$$^a$$1$a$ $ & FX`a$ 24JL̓ΓД "\DF*,vxžܞ4N긮긤긤긚{sll hXVV5\hXVVOJQJhXVV>*B*ph)hXVV5B*CJOJQJ\^JaJphhXVVB*H*phhXVV@B*phhXVV@B*phhXVVB*phhXVV5B*\ph hXVV5CJOJQJ\^JaJhXVVCJOJQJ^JaJhXVV"hXVVB*CJOJQJaJhph*F,xޞysf^$ & FBa$ $^`a$h^h$d^`a$^$!-D1$M ]^!a$$ & F>-D1$M ]a$$ & F>-D1$M ]a$$ & F>$-D1$M ]$a$$ & F>-DM ]a$ ȣzVHZ¬ xҭ & FL h^`$ & FL h^`a$$ & FK h^`a$$ & F h^`a$$ & FCa$$ & F hn^`na$$ & FBa$ҭ> (dֳ h@|bh$ & FFa$ & FA hn^`n$ & FEa$$ & F@ hn^`na$ $ & FD 8a$$ & F hn^`na$$ & FL h^`a$ & FL h^`NTX̺t t| >,p"$~((( )..0.J...Z/ 5:5"7&727ɺɸ#hXVVB*CJOJQJ^JaJphhXVVB*OJQJ^JphUhXVV@B*ph hXVVhhXVVB*phhXVV5B*\phhXVVOJQJ hXVV@ hXVV@ hXVV5\ hXVVH*hXVV8hF6b ȿ8t\$ & FIa$ & F hn^`n$ & FHa$$ & F hn^`na$$ & FGa$$ & F hn^`na$$ & FFa$ tLP $ & F"a$ & F hn^`n$ & F!a$ $^`a$ $L^L`a$$ & FJa$$ & F hn^`na$ >X&&(*..0.J..^ ^`$ & F@ h^`a$$ & F#a$ $ n`na$$ n!m^!`ma$ $ & FV na$$ & F\ hn^`na$W terenach charakteryzujcych si niekorzystnymi warunkami gruntowo  wodnymi plan dopuszcza zabudow pod warunkiem posadowienia obiektu z zachowaniem szczegBowych warunkw wynikajcych z ekspertyzy geotechnicznej, przy zachowaniu innych ustaleD planu (w szczeglno[ci nieprzekraczalnych linii zabudowy) i przepisw odrbnych. Na terenach zmeliorowanych plan ustala obowizek dokonania, przed reali-zacj zabudowy, odpowiednich zabezpieczeD lub przebudowy, umo|liwiajcych prawidBowe funkcjonowanie systemu na terenach ssiednich w uzgodnieniu z u|ytkownikiem tych urzdzeD. Na terenach lasw (tereny Ls- wg aktualnych danych ewidencji gruntw) plan ustala obowizek zachowania walorw [rodowiska przyrodniczego oraz prowadzenia gospodarki le[nej zgodnie z aktualnymi przepisami odrbnymi i na podstawie stosownego planu urzdzeniowego lasu. Plan ustala maksymalne strefy bezpieczeDstwa w pobli|u czynnych na-powietrznych linii [redniego napicia 15 kV w odlegBo[ci po 5 m na stron od skrajnego przewodu. Plan dopuszcza lokalizacj zabudowy gospodarczej i gara|y po uzyskaniu pozytywnej opinii zarzdcy sieci energetycznej (wBa[ciwego ZakBadu Energetycznego). Wyznaczona strefa przestaje obowizywa w przypadku przebudowy linii napowietrznej 15 kV i odBczenia oraz zdemontowania linii istniejcej. RozdziaB VII Oglne warunki i zasady tymczasowego zagospodarowania i u|ytkowania terenw 13. Przepisy oglne dotyczce obiektw istniejcych oraz sposobu i terminu tym-czasowego zagospodarowania i u|ytkowania terenw i obiektw. Dopuszcza si zachowanie istniejcych budynkw lub ich cz[ci oraz innych budowli, z dopuszczeniem ich remontu, odbudowy, rozbudowy i nadbudowy, gdy nie speBniaj warunkw ustaleD dotyczcych linii zabudowy o ile nie koliduj z ustalonymi planem terenami komunikacji koBowej (w szczeglno[ci z jezdni) lub obiektami infrastruktury technicznej oraz nie stanowi obiektw uci|liwych tj. zaliczanych do mogcych pogorszy stan [rodowiska i zdrowia ludzi w rozumieniu przepisw odrbnych. Do czasu zagospodarowania poszczeglnych nieruchomo[ci gruntowych zgodnie z przeznaczeniem ustalonym planem dopuszcza si u|ytkowanie poszczeglnych dziaBek w sposb dotychczasowy, przy zachowaniu innych ustaleD planu oraz przepisw odrbnych, w szczeglno[ci - pod warunkiem, i| u|ytkowanie to nie spowoduje ponad normatywnego oddziaBywania poza teren, do ktrego wBadajcy ww. nieruchomo[ci gruntow posiada tytuB prawny. 14. 1. Ustalone i wskazane planem drogi publiczne winny by do czasu ich prawomocnego przejcia na wBasno[ gminy lub innego podmiotu publicznego zarzdzajcego drogami u|ytkowane jako tereny drg niepublicznych z zachowaniem innych ustaleD planu i zasad ich realizacji  jak dla drg publicznych. 2. Dopuszcza si do czasu modernizacji zachowanie linii rozgraniczajcych drg (ulic) publicznych wg stanu istniejcego, jednak z nakazem realizacji nowych ogrodzeD lub przebudowy ogrodzeD istniejcych od strony drogi w ustalonej planem linii rozgraniczajcej drogi (ulicy). 3. W terenach ustalonych planem drg dopuszcza si dotychczasowe u|ytko-wanie terenu do czasu realizacji drogi. RozdziaB VIII Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej Zaopatrzenie w wod 15. 1. Plan ustala zaopatrzenie mieszkaDcw gminy w wod z wodocigw komunalnych grupowych. Plan dopuszcza wszdzie gdzie brak wodocigw grupowych - wBasne zrdBa wody w terenach korzystajcych ze zrdeB o dobrej jako[ci wody i wystarczajcej wydajno[ci w sposb zgodny z przepisami odrbnymi. Plan dopuszcza przebiegi wodocigw poza liniami rozgraniczajcymi ulic i drg pod warunkiem zapewnienia sBu|ebno[ci gruntowej dla potrzeb obsBugi tych wodocigw i urzdzeD zaopatrzenia w wod. Odprowadzenie [ciekw i unieszkodliwianie odpadw 16. 1. Plan ustala, |e teren objty planem i przeznaczony do zabudowy docelo-wo zostanie wyposa|ony w sie kanalizacji zbiorczej, dopuszcza si lokalne rozwizania techniczne w zakresie unieszkodliwiania [ciekw. Plan ustala, |e odprowadzenie [ciekw realizowane bdzie wariantowo poprzez budow nowych ukBadw sieciowych i przepompowni [ciekw (na trasie przebiegu sieci kanalizacyjnych), umo|liwiajcych transport [ciekw do ukBadu centralnego lub lo-kalne, przydomowe oczyszczalnie [ciekw odprowadzajce oczyszczone [cieki do gruntu na warunkach okre[lonych w przepisach szczegBowych albo zbiorniki bezodpBywowe z okresowym wywozem specjalistycznym transportem do zlewni przy oczyszczalni [ciekw. Zcieki odprowadzane do kanalizacji speBnia musz warunki obowi-zujcych w tym zakresie przepisw; [cieki technologiczne musz by podczyszczane z za-nieczyszczeD w granicach wBasnych lokalizacji obiektw generujcych powstawanie [ciekw. Plan dopuszcza przebiegi kanalizacji [ciekowej poza liniami rozgraniczajcymi ulic i drg pod warunkiem zapewnienia sBu|ebno[ci gruntowej dla obsBugi tej kanalizacji. Unieszkodliwianie odpadw  w sposb zgodny z przepisami odrbnymi, w tym stosownymi przepisami gminnymi dotyczcymi zachowania porzdku i czysto[ci w gminie. Odprowadzenie wd opadowych 17. 1. Plan ustala: Odprowadzenie wd opadowych z obiektw budowlanych i terenw utwardzonych  na wBasn dziaBk, z wykorzystaniem naturalnej retencji terenu i z zachowaniem przepisw odrbnych dotyczcych wprowadzania [ciekw do [rodowiska, w tym ochrony terenw ssiednich przed zalewaniem oraz ochrony gruntu, wd podziemnych i powierzchnio-wych przed zanieczyszczeniem, Rozbudow systemw melioracyjnych w terenach o nieuregulowanych stosunkach wodnych, Utrzymywanie dro|no[ci roww odwadniajcych i melioracyjnych, regulacj odbiornikw gBwnych, Prowadzenie systematycznych dziaBaD na rzecz poprawy jako[ci wd powierzchniowych poprzez utrzymywanie w czysto[ci zlewni oraz instalowanie odpowiednich urzdzeD podczyszczajcych [cieki deszczowe wszdzie tam, gdzie spByw wd deszczowych stanowi zagro|enie dla [rodowiska przyrodniczego (tereny komunikacji). Elektroenergetyka 18. 1. Plan ustala |e podstawowym zrdBem zasilania w energi elektryczn dla objtego planem bd: istniejca gBwna stacja zasilajca 110/15 kV - GPZ w Koluszkach a docelowo - GPZ Brzeziny. istniejce stacje transformatorowo  rozdzielcze. Plan ustala zasad zasilania w energi elektryczn z istniejcej i projektowanej sieci napowietrzno  kablowej [redniego napicia i niskiego napicia. Plan ustala budow, rozbudow oraz przebudow sieci i urzdzeD elektro-energetycznych prowadzon w uzgodnieniu z wBa[ciwym ZakBadem Energetycznym. Plan ustala budow liniowych odcinkw sieci [redniego i niskiego napicia w caBym obszarze objtym planem, ze wskazaniem na ich realizacj w liniach rozgra-niczajcych ulic (drg). Plan dopuszcza lokalizowanie stacji transformatorowych sBupowych 15/04 kV w liniach rozgraniczajcych drg (ulic) oraz realizacj stacji transformatorowych sBupowych i wbudowanych w obiekty kubaturowe - bez konieczno[ci zmiany planu. Zaopatrzenie w ciepBo 19. 1. Plan ustala zasad zaopatrzenia w ciepBo z lokalnych zrdeB ciepBa opala-nych paliwami ekologicznymi lub z wykorzystaniem proekologicznych technologii spalania paliw staBych. Zaopatrzenie w gaz 20. 1. W zakresie zaopatrzenia w gaz ziemny plan ustala: zaopatrzenie w gaz ziemny do celw gospodarczych i grzewczych z sieci gazowej [redniego ci[nienia, budow sieci w liniach rozgraniczajcych drg (ulic) w uzgodnieniu z wBa[ciwym ZakBadem Gazowniczym. 2. Zasady lokalizacji gazocigw w obszarze objtym planem - zgodnie z aktualnie obowizujcym rozporzdzeniem okre[lajcym warunki techniczne, jakim po-winny odpowiada sieci gazowe z zachowaniem stref bezpieczeDstwa okre[lonych przez przepisy odrbne. Telekomunikacja 21. 1. Plan ustala zaopatrzenie w Bcza telefoniczne z istniejcej i projektowanej sieci w liniach rozgraniczajcych ulic na warunkach okre[lonych przez zarzdc drogi. Plan ustala obsBug abonentw za po[rednictwem indywidualnych przyBczy na warunkach okre[lonych przez odpowiedniego operatora telekomunikacyjnego. PRZEPISY SZCZEGAOWE RozdziaB IX Ustalenia szczegBowe dotyczce warunkw zabudowy i zagospodarowania terenw dotyczce parametrw i wskaznikw ksztaBtowania zabudowy z zagospodarowania terenu, formy architektonicznej obiektw, linii zabudowy oraz zasad scalenia i podziaBu nieruchomo[ci 22. 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1 MN/RM (R), 3 MN/RM (R), 6 MN/RM (R), 7 MN/RM (R), 9 MN/RM (R), 13 MN/RM (R), 14 MN/RM (R), 16 MN/RM (R), 17 MN/RM (R), 18 MN/RM (R), 19 MN/RM (R), 21 MN/RM (R) plan ustala: adaptacj, rozbudow i przebudow istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, gospodarczej, zagrodowej i usBugowej. realizacj nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej i zagrodowej na podstawie nastpujcych zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno-[ciowych bdz w wyniku scalenia i podziaBu nieruchomo[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu, wielko[ wydzielonych dziaBek powinna by dostosowana do rodzaju zabudowy, przy zaBo|eniu, |e minimalne szeroko[ci krtszego boku wydzielonych dziaBek dla zabudowy mieszkaniowej nie powinny by mniejsze ni|: 20 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej, 30 m dla zabudowy zagrodowej oraz zabudowy mieszkaniowo-usBugowej, minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek dla zabudowy mieszkaniowej jednoro-dzinnej wolnostojcej oraz mieszkaniowo-usBugowej  1 500 m2; minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek dla zabudowy zagrodowej  2 000 m2; d) w przypadku istniejcych dziaBek nie speBniajcych powy|szych minimalnych nor-matyww powierzchniowych dopuszcza si scalenie i podziaB nieruchomo[ci z zacho-waniem minimalnej wielko[ci dziaBek jw., przy dopuszczeniu w przypadkach uzasadnionych trudnymi warunkami terenowymi bdz istniejcym zainwestowaniem zmniejszenie ww. powierzchni o nie wicej ni| 20 %. Plan ustala nastpujce zasady i warunki ksztaBtowania zabudowy: linie zabudowy  jak na rysunki planu, maksymalna wysoko[ nowej zabudowy: budynki mieszkalne  do dwch kondygnacji w tym poddasze u|ytkowe o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 8,5 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 4,0 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw; budynki gospodarcze i gara|owo-gospodarcze  1 kondygnacja, o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 8,0 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 4,5 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw, budynki gara|owe  1 kondygnacja, o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 6,0 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 3,0 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw; nachylenie poBaci dachu 35-450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci, dachy dwuspadowe lub naczBkowe jednolita stonowana kolorystyka pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na wydzielonej dziaBce  np. odcienie brzu, stonowana kolorystyka elewacji  np. odcienie bieli, rozbielone odcienie ugru. Ogrodzenia frontowe dziaBek a|urowe z zakazem stosowania prefabrykatw betonowych, o maksymalnej wysoko[ci 1,5 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczajcej drogi. Plan ustala minimaln powierzchni biologicznie czynn: 60 % - na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zastrze|eniem pkt. 3), 50 % - na terenach zabudowy zagrodowej z zastrze|eniem pkt. 3), w terenach oznaczonych odpowiednim symbolem na rysunku planu  80 %, z zakazem lokalizacji nowej zabudowy. Jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala: usBugi nieuci|liwe o powierzchni u|ytkowej nie wikszej ni| 50 % jego powierzchni u|ytkowej budynku mieszkalnego, przy zachowaniu gabarytw budynku mieszkalnego oraz innych ustaleD planu i przepisw odrbnych. 23. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2 U/MN (R) plan ustala: lokalizacj usBug spoBecznych, w tym o[wiaty lub opieki spoBecznej, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, adaptacj istniejcej zabudowy z mo|liwo[ci przebudowy, rozbudowy oraz budowy nowych obiektw, zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami odrbnymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno-[ciowych bdz w wyniku scalenia i podziaBu nieruchomo[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu, wielko[ wydzielonych dziaBek powinna by dostosowana do rodzaju zabudowy, przy zaBo|eniu, |e minimalne szeroko[ci krtszego boku wydzielonych dziaBek nie powinny by mniejsze ni|: 25 m minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek  2 000 m2; d) W przypadku istniejcych dziaBek nie speBniajcych powy|szych minimalnych nor-matyww powierzchniowych dopuszcza si scalenie i podziaB nieruchomo[ci z zacho-waniem minimalnej wielko[ci dziaBek jw., przy dopuszczeniu w przypadkach uzasadnionych trudnymi warunkami terenowymi bdz istniejcym zainwestowaniem zmniejszenie ww. powierzchni o nie wicej ni| 20 %. Dla realizacji obiektw kubaturowych plan ustala nastpujce zasady ksztaBto-wania zabudowy: Linie zabudowy  jak na rysunku planu, budynki mieszkalne, zabudowa mieszkaniowo  usBugowa lub usBugowa nie mog przekracza wysoko[ci 3 kondygnacji przy zachowaniu zasad, jak ni|ej: kt nachylenia poBaci dachu 35-450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci, jednolita kolorystyka dachw dla poszczeglnych terenw- np. odcienie brzu, kolorystyka elewacji  np. odcienie bieli, rozbielone odcienie ugru. Ogrodzenia frontowe dziaBek a|urowe z zakazem stosowania prefabrykatw betonowych, o maksymalnej wysoko[ci 2,2 m, usytuowane w ustalonej linii rozgrani-czajcej drogi. Powierzchnia biologicznie czynna nie mo|e by mniejsza ni| 50 % powierzchni dziaBki. Jako przeznaczenie dopuszczalne, na terenie o ktrym mowa w ust. 1 plan do-puszcza : pomieszczenia gospodarcze (socjalne) wbudowane w bryB budynku lub wolnostojce o maksymalna rzdna kalenicy dachu  8,0 m, maksymalnej rzdnej okapu dachu- 4,5 m z zachowaniem stromych dachw; nachylenia poBaci dachu 35-450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci obiekty i urzdzenia sportowe ziemne i kubaturowe, place zabaw, zieleD urzdzon. 24. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 5 U/MN (R), plan ustala adaptacj istniejcych obiektw o funkcji usBugowej lub mieszkaniowej i budowy nowych obiektw usBug. Plan ustala realizacj obiektw kubaturowych na nastpujcych zasadach ksztaBtowania zabudowy: linie zabudowy  jak na rysunku planu, zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami odrbnymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno-[ciowych bdz w wyniku scalenia i podziaBu nieruchomo[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu, wielko[ wydzielonych dziaBek powinna by dostosowana do rodzaju zabudowy, przy zaBo|eniu, |e minimalne szeroko[ci krtszego boku wydzielonych dziaBek nie powinny by mniejsze ni|: 25 m minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek dla zabudowy mieszkaniowej jednoro-dzinnej wolnostojcej  1000 m2; d) W przypadku istniejcych dziaBek nie speBniajcych powy|szych minimalnych nor-matyww powierzchniowych dopuszcza si scalenie i podziaB nieruchomo[ci z zacho-waniem minimalnej wielko[ci dziaBek jw., przy dopuszczeniu w przypadkach uzasadnionych trudnymi warunkami terenowymi bdz istniejcym zainwestowaniem zmniejszenie ww. powierzchni o nie wicej ni| 20 %. budynki usBugowe i mieszkaniowe nie mog przekracza wysoko[ci 2 kondygnacji przy zachowaniu: kt nachylenia poBaci dachu 35-450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci, jednolita stonowana kolorystyka pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na wydzielonej dziaBce  np. odcienie brzu, stonowana kolorystyka elewacji  np. odcienie bieli, rozbielone odcienie ugru. Ogrodzenia frontowe dziaBek a|urowe z zakazem stosowania prefabrykatw, o maksymalnej wysoko[ci 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczajcej drogi. Powierzchnia biologicznie czynna nie mo|e by mniejsza ni| 50 % powierzchni dziaBki. Minimalna wielko[ dziaBek 1000 m2, z zachowaniem minimalnej szeroko[ci frontu dziaBki  25 m. 25. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku symbolem 8 U (R) plan ustala adaptacj istniejcych obiektw usBug i budowy nowych obiektw usBug. Plan ustala dla realizacji obiektw kubaturowych nastpujce zasady ksztaBto-wania zabudowy: linia zabudowy  jak na rysunku planu, zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami odrbnymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno-[ciowych bdz w wyniku scalenia i podziaBu nieruchomo[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu, wielko[ wydzielonych dziaBek powinna by dostosowana do rodzaju zabudowy, przy zaBo|eniu, |e minimalne szeroko[ci krtszego boku wydzielonych dziaBek dla zabu-dowy mieszkaniowej nie powinny by mniejsze ni|: 25 m, minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek  1000 m2; d) W przypadku istniejcych dziaBek nie speBniajcych powy|szych minimalnych nor-matyww powierzchniowych dopuszcza si scalenie i podziaB nieruchomo[ci z zacho-waniem minimalnej wielko[ci dziaBek jw., przy dopuszczeniu w przypadkach uzasadnionych trudnymi warunkami terenowymi bdz istniejcym zainwestowaniem zmniejszenie ww. powierzchni o nie wicej ni| 20 %. budynki nie mog przekracza wysoko[ci 2 kondygnacji przy zachowaniu zasad, jak ni|ej: kt nachylenia poBaci dachu 35-450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci, jednolita stonowana kolorystyka pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na wydzielonej dziaBce  np. odcienie brzu, stonowana kolorystyka elewacji  np. odcienie bieli , rozbielone odcienie ugru. Ogrodzenia frontowe dziaBek a|urowe z zakazem stosowania prefabrykatw, o maksymalnej wysoko[ci 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczajcej drogi. Powierzchnia biologicznie  minimum ni| 50 % powierzchni dziaBki. 26. 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 10 MN (N), 15 MN (N), plan ustala: adaptacj, przebudow, rozbudow oraz wymian istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i gospodarczej, realizacj nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej na podstawie nastpujcych zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno-[ciowych bdz w wyniku scalenia i podziaBu nieruchomo[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu, wielko[ wydzielonych dziaBek powinna by dostosowana do rodzaju zabudowy, przy zaBo|eniu, |e minimalne szeroko[ci krtszego boku wydzielonych dziaBek dla zabudowy mieszkaniowej nie powinny by mniejsze ni|: 20 m, minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek  2 000 m2; d) w przypadku istniejcych dziaBek nie speBniajcych powy|szych minimalnych nor-matyww powierzchniowych dopuszcza si scalenie i podziaB nieruchomo[ci z zacho-waniem minimalnej wielko[ci dziaBek jw., przy dopuszczeniu w przypadkach uzasadnionych trudnymi warunkami terenowymi bdz istniejcym zainwestowaniem zmniejszenie ww. powierzchni o nie wicej ni| 20 %. Plan ustala nastpujce zasady i warunki ksztaBtowania zabudowy: linie zabudowy  jak na rysunku planu, maksymalna wysoko[ nowej zabudowy: budynki mieszkalne  do dwch kondygnacji w tym poddasze u|ytkowe o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 8,5 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 4,5 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw, budynki gara|owe  1 kondygnacja, o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 6,0 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 3,0 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw. nachylenie poBaci dachu 35-450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci, dachy dwuspadowe lub naczBkowe, jednolita stonowana kolorystyka pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na wydzielonej dziaBce  np. odcienie brzu, stonowana kolorystyka elewacji  np. odcienie bieli, rozbielone odcienie ugru. Ogrodzenia frontowe dziaBek a|urowe z zakazem stosowania prefabrykatw betonowych o maksymalnej wysoko[ci 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgrani-czajcej drogi. Plan ustala powierzchni biologicznie czynn nie mniejsz ni| 70 % powierz-chni dziaBki. Jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala: usBugi nieuci|liwe wbudowane w bryB budynku mieszkalnego - do 30 % jego po-wierzchni u|ytkowej, przy zachowaniu gabarytw budynku mieszkalnego. 27. 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 11 RM (N), 12 RM (N) plan ustala: adaptacj, rozbudow i przebudow istniejcej zabudowy zagrodowej, gospodarczej, realizacj nowej zabudowy zagrodowej na podstawie nastpujcych zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno-[ciowych bdz w wyniku scalenia i podziaBu nieruchomo[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu, wielko[ wydzielonych dziaBek powinna by dostosowana do rodzaju zabudowy, przy zaBo|eniu, |e minimalne szeroko[ci krtszego boku wydzielonych dziaBek dla zabudowy mieszkaniowej nie powinny by mniejsze ni| : 30 m, minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek  2 000 m2; Plan ustala nastpujce zasady i warunki ksztaBtowania zabudowy: linie zabudowy  jak na rysunku planu, budynki mieszkalne  do dwch kondygnacji w tym poddasze u|ytkowe o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 8,5 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 4,5 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw, budynki gospodarczo-gara|owe i gospodarcze  1 kondygnacja, o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 8,0 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 4,5 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw; nachylenie poBaci dachu 35-450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci, dachy dwuspadowe lub naczBkowe, jednolita stonowana kolorystyka pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na wydzielonej dziaBce  np. odcienie brzu, stonowana kolorystyka elewacji  np. odcienie bieli, rozbielone odcienie ugru. Ogrodzenia frontowe dziaBek a|urowe z zakazem stosowania prefabrykatw betonowych, o maksymalnej wysoko[ci 1,5 m, usytuowane w ustalonej linii rozgrani-czajcej drogi. Plan ustala minimaln powierzchni biologicznie czynn: 70 %  na terenach zabudowy zagrodowej z zastrze|eniem pkt. 2). w terenach oznaczonych odpowiednim symbolem na rysunku planu  80 % z zakazem lokalizacji nowej zabudowy. 28 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 4 P/U(R) plan ustala: adaptacj, przebudow, rozbudow oraz wymian istniejcej zabudowy gospodarczej i usBugowej i produkcyjno-usBugowej oraz produkcyjnej. realizacj nowej zabudowy usBugowej i produkcyjno-usBugowej na podstawie nastpu-jcych zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi Gos-podarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno-[ciowych bdz w wyniku scalenia i podziaBu nieruchomo[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu, minimalna szeroko[ krtszego boku wydzielonych dziaBek nie powinny by mniejsze ni| 40 m, minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek dla zabudowy  2 000 m2; Plan ustala nastpujce zasady i warunki ksztaBtowania zabudowy: budynki usBugowe i produkcyjno-usBugowe nie mog przekracza wysoko[ci 2 kon-dygnacji oraz 9,0 m ppt., a budynki produkcyjne nie mog przekracza wysoko[ci 1 kondygnacji oraz 9,0 m ppt. przy maksimum nachylenia poBaci dachu  400 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci nad nie mniej ni| 50 % pow. rzutu budynku; dopuszcza si nad pozostaB powierzchni  dopuszcza si dachy pBaskie, jednolita kolorystyka pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na wydzielonej dziaBce. grodzenia frontowe dziaBek a|urowe z zakazem stosowania prefabrykatw betonowych, o maksymalnej wysoko[ci 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczajcej drogi. Plan ustala realizacj obiektw usBugowych, produkcyjno-usBugowych i produkcyjnych wolnostojcych, o ewentualnej uci|liwo[ci (w rozumieniu przepisw odrbnych) nie wykraczajcej poza granice dziaBki, do ktrej prowadzcy dziaBalno[ posiada tytuB prawny. Powierzchnia biologicznie czynna nie mo|e by mniejsza ni| 30 % powierzchni dziaBki. RozdziaB X Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy ukBadu komunikacyjnego 29 1. W terenach poBo|onych w obrbie linii rozgraniczajcych drogi dopuszcza si lokalizacj zieleni, urzdzeD komunikacyjnych zwizanych z obsBug ruchu, a w szcze-glno[ci parkingw, przystankw komunikacji zbiorowej, pasw postojowych, urzdzeD zwizanych z utrzymaniem i eksploatacj tras, urzdzeD infrastruktury technicznej pod warunkiem nienaruszania wymagaD okre[lonych w odrbnych przepisach dotyczcych drg publicznych, a tak|e uzyskania zgody zarzdcy drg. W terenach, o ktrych mowa w ust.1, w obrbie linii rozgraniczajcych drg (ulic) dopuszcza si jako przeznaczenie uzupeBniajce lokalizacj [cie|ek rowerowych o ile ich realizacja jest technicznie mo|liwa. Plan ustala zasady obsBugi w zakresie komunikacji  dostpno[ komuni-kacyjn do terenw i dziaBek obszaru gminy zapewniaj drogi i ulice okre[lone niniejszym planem (lokalne, dojazdowe) przylegajce do poszczeglnych terenw, dziaBek; ulice (poBo|one w granicach terenw lub do nich styczne) bdce drogami  ulicami publicznymi lub wewntrznymi, doj[ciami lub dojazdami, o ile ustalenia niniejszego planu, zawarte w ustaleniach szczegBowych do komunikacji nie stanowi inaczej. 30. 1. Plan ustala dla poszczeglnych klas drg ( ulic ) oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDL,KDD, KDW parametry funkcjonalno-techniczne: Symbol na planieNazwa drogi, odcinekKlasa drogiSzeroko[ w liniach rozgraniczajcych (w metrach)Przekrj drogi  minimalna szer. jezdni [m]22 KDLdroga (ulica) gminnaL126,023 KDLdroga (ulica) gminna l126,024 KDDdroga (ulica) gminnaD105,025 KdDdroga (ulica) gminnaD105,026 KDDdroga (ulica) gminna D105,027 KDddroga(ulica) gminnaD105,028 KdDdroga (ulica) gminna D105,029 KdDdroga (ulica) gminna D105,030 KdWdroga wewntrzna 104,531 KdWdroga wewntrzna 104,532 KdWdroga wewntrzna 104,533 KdWdroga wewntrzna 104,534 KdWdroga wewntrzna 104,535 KdWdroga wewntrzna 104,536 KdWdroga wewntrzna 104,537 KdWdroga wewntrzna 104,5 Plan ustala realizacj [cie|ek rowerowych w obrbie linii rozgraniczajcych drg. Minimalna szeroko[ [cie|ki jednokierunkowej  1,5 m, dwukierunkowej  2,0 m; dopuszcza si realizacj [cie|ek Bcznie z chodnikami na terenach zabudowy i w bez-po[rednim ssiedztwie jezdni poza terenami zabudowy; szczegBowe ustalenie lokalizacji w porozumieniu z zarzdc drogi, ulicy. Plan ustala na skrzy|owaniach drg stosowanie naro|nych [ci linii rozgraniczajcych w zale|no[ci od klas krzy|ujcych si drg  ulic, zgodnie z warunkami technicznymi, nie mniejsze jednak ni| 5,0 m x 5,0 m. W obrbie trjktnego poszerzenia pasa drogowego obowizuje zachowanie pola widoczno[ci jako terenu wolnego od zabudowy, nasadzeD ro[linno[ci drzewiast i krzewiast oraz realizacji obiektw maBej architektury i reklam. Dla drg nie wyznaczonych w planie na terenach zabudowanych i przezna-czonych pod zabudow a realizowanych w miar potrzeb plan ustala: dla drg publicznych i wewntrznych klasy  L  lokalnych szeroko[ pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych min. 12,0 m, dla drg publicznych i wewntrznych dojazdowych  D  szeroko[ pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych min. 10,0 m, dla cigw pieszo  jezdnych minimaln szeroko[  6,0 m, Plan dopuszcza w obrbie terenw zabudowanych stosowanie mniejszych szeroko[ci pasw terenu dla potrzeb wydzielenia drg wewntrznych (ulic) ni| podane w ust.4 pod warunkiem, |e: uzasadnia to istniejcy stan zagospodarowania lub trudne warunki terenowe, istnieje mo|liwo[ speBnienia wymagaD stawianych drogom przez przepisy odrbne. 7. W zakresie obsBugi transportu zbiorowego plan ustala utrzymanie istniejcych linii i tras komunikacji autobusowych z zaleceniem ich rozwoju w nawizaniu do potrzeb i mo|liwo[ci ukBadu drogowego. RozdziaB XI Przepisy koDcowe 31. 1. Warto[ stawki procentowej, sBu|cej naliczeniu opBaty zwizanej ze wzrostem warto[ci nieruchomo[ci, okre[la si na 20 %. 32. Wykonanie niniejszej uchwaBy powierza si Wjtowi Gminy Brzeziny. 33. 1. UchwaBa podlega ogBoszeniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Adzkiego. UchwaBa wchodzi w |ycie po upBywie 30 dni od dnia ogBoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Adzkiego. Przewodniczcy Rady Gminy Brzeziny     PAGE   PAGE 1 PAGE 20  PAGE 1 MIEJSCOWOZ S Y B E R I A  MUR Zbigniew Murawski PROJEKTOWO-HANDLOWO-USAUGOWE WIELOBRAN{OWE PRZEDSIBIORSTWO e-mail: archmurawska@friend.pl tel./fax. (0-46) 834-81-23, kom. 0-607-570-039 96-100 SKIERNIEWICE, ul. PrdzyDskiego 13 ..03$7&79;<<<B=D=l=*> $^`a$$`a$$n`na$$^a$$ & F$ hn^`na$$ & F$ hbn^`na$ $^`a$ ^`2787;;<<<B=l=x=|=~=HAAAAA0GHIIKKKKK$LrLL0MMNNNRRRRRSTHZtZZZZ[ \\\\`0`<`@`B`b浯ۻhXVVOJQJ^J hXVV@ hXVV@ hXVVhhXVVB*phhXVV5@<B*\ph hXVV^JhXVV5B*\phhXVV hXVV@ hXVV@hXVVB*\ph8*>?FAHAAZC0GII`JKKKL| ^`$ & F hn^`na$ $3[^3`[a$$ & F h^`a$$ & F hn^`na$ $^`a$$a$$ & F] hO3^`3a$ LNzO8PRRRSNTTUWrXFZHZtZ[ \\$ a$$ & F hn^`na$$ & F hn^`na$ & F&$ & F&a$ $^`a$$ & F%a$\F]^``0`abbbbbbbddf $"^"a$ d^ $L^L`a$ $L^L`a$$ & F hn^`na$ $^`a$$a$ $!M^!`Ma$$ & F'a$bbddee e evexezeeeeeeeeeeeeeeeeeffff"f&f(fprryy|ӽ̸̸̸̸̸̸̸̸̸̸̸ȸӦӦӦhXVVB*H*phhXVV5\h hXVVhhXVV5B*\phhXVV hXVV5\hXVVB*phhXVV5B*CJ\aJph)hXVV5B*CJOJQJ\^JaJphAfghNj lmnnoBpsxxg$ ^`a$$ & FP h^`a$$ & FP h^`a$$ & FP h^`a$$ & F8 hk^`a$$ & F8 h^`a$ $ & F( Qa$$ & F(a$ ssss2t vxyz~{|j}}~~~~~ $ & F* pna$$ & F hn^`na$$ & F9 h^`a$$ & F9 h^`a$$ & F)a$ $ & F) na$$ & F hn^`na$$^a$|Z}~~ցHJLNVX^2օnp&:ĕƕ(@&֙ޝt|ҥԥNP\`bȦn֫~Rftxz hXVVH* hXVV@hXVVB*H*ph hXVV5\ hXVVhhXVV5B*\phhXVVhXVVB*phhXVV@B*phJ~.ԁցzr2օq$ & F8 ^`a$$ & F8 h^`a$ $ & F( Qa$$ & F,a$ $^`a$$ ?L^L`a$ $ & F+ a$$ & F hn^`na$ $ & F* pna$  tJRt@xaa$ & F: h^`a$$ & F: h^`a$$ & F-a$$ & F hn^`na$$ ^`a$$ & F` hnnW^n`Wa$$ & F` hnnW^n`Wa$$ & F8 hk^`a$ @:pt&2{{$ & F/a$$ & F hn^`na$ $^`a$$ & F.a$ $ & F. a$ $w^`wa$$ & F. V`Va$$ & F hpn^`na$$ & F hn^`na$֙ x ~vaaa$ & F; h^`a$$ & F/a$$ ^`a$$ & F` hnnW^n`Wa$$ & F` hnnW^n`Wa$$ & F8 hk^`a$$ & F8 ^`a$$ & F8 h^`a$ NPn(vȨ֫|o$ & F8 hk^`a$$ & F8 ^`a$$ & F8 h^`a$ $ & F( Qa$$ & FOa$$ & FM hn^`na$ $^`a$$ & F hn^`na$ |İrfh.}q $ & F0 Qa$$ & F0a$ $^`a$$ & FN hn^`na$$ & FW h^`a$$ & FOa$$ ^`a$$ & F` hnnW^n`Wa$$ & F` hnnW^n`Wa$ .^*,ֿ$,8>FPjl: `b8BFHJ:<| d(*6:< hXVVH*h,hXVV5B*CJOJQJ\^JaJhph hXVV5\hXVV5B*\phhXVVB*CJaJphhXVVB*H*phhXVVB*phhXVV hXVVhhXVV5\h?^ȼ0 zz$ & FT h^`a$$ & F1a$$ & F hn^`na$$ ^`a$$ & FQ h^`a$$ & FQ h^`a$$ & F< h^`a$ &t&l:q$ & F= hk^`a$$ & F= h^`a$ $ & F3 Qa$$ & F3a$ $^`a$$L^L`a$ $ & F2 a$$ & F hn^`na$ $ & F1 a$ "rb68 $ & F5 pna$$ & F hn^`na$ $ & F4 na$$ & F hn^`na$$ & FR h^`a$$ & FR h^`a$8L@|~ p# $ & FY a$$ & F[ hn^`na$$ & FZ SSW^S`Wa$$ & FZ S4 SW^S`Wa$$ & FZa$ $^`a$f(*PRt8 $n$If^na$ $$If^a$ $"$If^"a$ $$Ifa$ ^`$ & FU  8]^`8a$$ n]`na$ d^Rrt~ FJPXZdh*.4<>HLx| ÷÷÷÷÷÷÷÷hXVVB*CJaJphhXVVCJaJhXVV;CJH*aJhXVV;CJaJhXVVB*phhXVVB*CJaJph hXVVH*h hXVVhH8rtI?0? p#$If^ $If^kd$$IfF4rb"(# 04 FaFf4 $n$If^na$<2 $If^kdB$$IfF4rb"(# 04 FaFf4 $$If^a$ $n$If^na$  $$If^a$ $n$If^na$ $If^ p#$If^ FJVL=L p#$If^ $If^kd$$IfF4rb"(# 04 FaFf4JPXZh7- $If^kdF$$IfF4rb"(# 04 FaFf4 $$If^a$$ p#n$If^na$h $$If^a$$ p#n$If^na$ $If^ p#$If^VL=L p#$If^ $If^kd$$IfF4rb"(# 04 FaFf47- $If^kdJ$$IfF4rb"(# 04 FaFf4 $$If^a$$ p#n$If^na$*.4< $$If^a$$ p#n$If^na$ $If^ p#$If^<>Lx|VL=L p#$If^ $If^kd$$IfF4rb"(# 04 FaFf4|7- $If^kdN $$IfF4rb"(# 04 FaFf4 $$If^a$$ p#n$If^na$ $$If^a$$ p#n$If^na$ $If^ p#$If^ VL=L p#$If^ $If^kd $$IfF4rb"(# 04 FaFf4,7- $If^kdR $$IfF4rb"(# 04 FaFf4 $$If^a$$ p#n$If^na$(,PRX`blp$,.8<`bhpr|   & * , " ,   X Z ׷׷׷׷hXVVB*hphhXVV5B*\phhXVV5B*\hphhXVVCJaJhXVVB*phhXVV;CJH*aJhXVV;CJaJhXVVB*CJaJph>,PRX` $$If^a$$ p#n$If^na$ $If^ p#$If^`bpVL=L0 $n$If^na$ p#$If^ $If^kd$$IfF4rb"(# 04 FaFf4I?0? p#$If^ $If^kdV$$IfF4rb"(# 04 FaFf4 $$If^a$<2 $If^kd$$IfF4rb"(# 04 FaFf4 $$If^a$ $n$If^na$$, $$If^a$ $n$If^na$ $If^ p#$If^,.<`bhVL=L0 $n$If^na$ p#$If^ $If^kd`$$IfF4rb"(# 04 FaFf4hprI?0? p#$If^ $If^kd$$IfF4rb"(# 04 FaFf4 $$If^a$<2 $If^kdd$$IfF4rb"(# 04 FaFf4 $$If^a$ $n$If^na$ $$If^a$ $n$If^na$ $If^ p#$If^>VT??$ & F hn^`na$kd$$IfF4rb"(# 04 FaFf4>NF:J       "  $^`a$$^a$$ nS^`Sa$$ & F^ r^`ra$$ & F_ hr^`a$$ & F6a$$ & F h^`a$"   Z 0 2 4 R z |            &`#$1$` $&1$`&a$1$$ & F hn1$^`na$ $^`a$ ^`Z | ~                                    &BDFHļرئئΟ⒅zhXVV5CJ \aJ hXVV5@dCJ,\aJ,hXVV5@dCJ \aJ h4L/hXVVh4L/0JmHnHuhXVV0JmHnHuhXVVCJaJhXVV0JCJaJhXVV hXVV0JjhXVV0JUhjhU"hXVVB*CJOJQJaJhph/                & $dh1$a$$1$a$gd4L/$a$gd4L/ $h]ha$gd4L/&`#$$a$h]h &`^h]h&DFHz|681$`$a$$1$a$Hx|468㺲㙲r"hXVVB*CJOJQJaJhph)hXVV5B*CJ OJQJ\^JaJ ph1hXVV5B*CJ OJQJ\^JaJ mHphsHhXVVmHsHhXVVB*CJ aJ mHphsH1hXVV5B*CJ OJQJ\^JaJ mH phsH hXVV/hXVV56B*OJQJ\]^JmH phsH /01h. A!"#$% 6 001hP. A!"#$% @$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F40,55 555/ / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F40,55 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4$$IfF!vh55 555#v#v #v#v#v:V F4055 555/ / / / / / / / / / / 44 FaFf4J@J Normalny7$8$CJ_HaJmHsHtH^@^ NagBwek 1$$x1$@&a$5CJOJQJ\^JaJ`@` NagBwek 2%$$x1$@&^`a$ OJQJ^Jh@h NagBwek 3%$$x1$@&^`a$CJOJQJ^JaJJ@J NagBwek 4$$x1$@&a$5\Z@Z NagBwek 5!$dh1$@&^` 5>*\F@F NagBwek 6$$d1$@&a$Z@Z NagBwek 7$$ @&a$5CJOJQJ\aJR@R NagBwek 8$$dx1$@&a$ OJQJ^JV @V NagBwek 9 $$dx1$@&a$>*OJQJ^JJA@J Domy[lna czcionka akapituTi@T  Standardowy :V 44 la ,k, Bez listy NON Styl1$n^na$B*CJOJQJaJphLB@L Tekst podstawowy x1$CJaJZC@Z Tekst podstawowy wcityCJOJQJaJnQ@"n Tekst podstawowy 3$dhx1$a$5CJOJQJ\^JaJB@2B NagBwek p#1$CJaJBOBB Body Text 22$x1$a$PT@RP Tekst blokowy$61$]6^a$pR@bp Tekst podstawowy wcity 2$^a$CJOJQJ^JaJpS@rp Tekst podstawowy wcity 3$ hh^ha$ OJQJ^JJ>@J TytuB $1$a$;>*CJOJQJ^JaJ8"8 Legenda$x1$a$DD Tekst komentarzaCJaJ0)@0 Numer strony>/@> Lista^`CJaJJJ@J PodtytuB$dh1$a$5CJ\aJ4 @4 Stopka  p#8VvPONMLK8Vvgz1z$%&Flmopqrstuvwxyz{|}0KLMNOg#W P ) q3@a-~8oN [\Nov  !}!!"#######0$$&&'(!*,).02a33c57[8*9+9,989N9O98:; =p>? A5BD"DCDhDDDDD7EECFFGHI3JYK L LLLLMNNN%OZOOAPPJQQRR-SYSqSSS'TTT"UUUVV"WQWWWNXQYY)ZtZZN[[\9]W]K^^^___``abbb"dvfcgghiilllEmmn-ppqIqqqrtuvMwExPy{{*{v{w{|}ǀځJKYۄ5։׉ m‹!WXjЍ,^>()? E Ȕ\]^tu|, ܚ Qڛ&ӝݠMġDBGΧ*?%ͬ"wʭ=̮ޮ߮Gαb۵xͶ,-@iúɺgٽvbiIpbI?XY u"Ovm_G>v !t}+ dpnn-.?LT` (*-129NPSWX_uwz~ -.156=OPSWX_qruyzu$(*2 '()BC`a0000000000000000000000000000000000000000000000(0(0(00 0 0 0 0 0 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0  0  0 0 0  0  0 0000000 0 0S 0S 0 0 000 0 0 0 0 0 0 000000008000 07 07 0 0 0000800##0## 0## 0## 0## 0## 0## 0## 0## 0## 0## 0 ## 0 ## 0 ## 0 ## 0 ## 0## 0##0##0##0##0##0##0## 0## 0## 0## 0## 0## 0## 0##X 0##X 0##X 0##X 0##0##0##00D 0D 0D? 0D> 0D> 0D> 0D> 0D> 0D> 0D0D0H0 L0L0LB 0LB 0L 0LC 0LC 0LC 0LC 0L 0LC 0LK 0LK 0LC 0LL 0LL 0LL 0LL 0LL 0LL 0L 0LD 0LD 0L@ 0L@ 0LE 0LE 0LE 0LE 0LE 0LA 0LF 0LF 0LF 0L 0LG 0LG 0LG 0LG 0LG 0LG 0L 0LH 0LH 0LH 0LH 0LH 0L 0LI 0LI 0LI 0L 0LJ 0L0L0L! 0L! 0L! 0L! 0L! 0L 0L" 0L" 0L" 0L" 0L" 0L" 0L" 0L\ 0LV 0L0L0L0L# 0L# 0L# 0L# 0L@ 0L@ 0L@ 0L@ 0L0L0 L00*{0*{$ 0*{$ 0*{0*{0*{0*{0*{0*{80*{80*{80*{80*{0] 0] 0080*{0 0 00 0 0080*{0׉% 0׉% 0׉% 0׉% 0׉0׉80*{0X& 0X& 0X 0X 0X 0X 0X0X80*{0)80*{0' 0' 00080*{0  0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ( 0 ( 0 8 0 8 0 8 0 P 0 P 0 P 0 P 0 0 0  0 ) 0 ) 0 9 0 9 0 9 0 9 0 9 0 9 0  0  0 * 0 * 0 * 0  0 + 0 0 0 , 0 , 0 ( 0 8 0 8 0 8 0 ` 0 ` 0 0  0 - 0 - 0 : 0 : 0 : 0  0  0  0 . 0 0 . 0 . 0 . 0 . 0 0 0  0 / 0 / 0 8 0 8 0 8 0 ` 0 ` 0 0 / 0 ; 0 ; 0 ; 0 0 0 0 0 0 M 0 O 0 ( 0 8 0 8 0 8 0 ` 0 ` 0 0 O 0 W 0 W 0 W 0 N 0 N 0 0 0 0 0 0 0 < 0 < 0 < 0 Q 0 Q 0 0 0 1 0 1 0 T 0 T 0 1 0 1 0 1 0 0 0 0 2 0 0 0 3 0 3 0 = 0 = 0 = 0 R 0 R 0 0 4 0 4 0 4 0 4 0 4 0 4 0 0 0 5 0 5 0 0 0 Z 0 Z 0 Z 0 Z 0 Z 0 Z 0 [ 0 Y 0 Y 0 Y 0 Y 0 Y 0 0 0 0 80*{00U 0U 00000 00 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 06 06 06 0_ 0^ 0^ 000080*{80*{000000 00+0+0+0+0@0I00@0I00@0I00@0I00@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0I00 00000000000000000w (((669EGJ (:[N27b|Z Hz  ,9< F)(<>FMBv ҭh .*>L\fs~@|88 Jh<|,`,h>"  &{}~    !"#$%&'()*+-./012345678:;| #%(/29@BJ!!!!t  UQ,2$ް$d @AB%C1E\F 11 %% % %%%%  1@W(|( ? @AB%C1E\F 11 % % %%%   1@((  @ @ABrCE Fh%?KQWWcwcFiippQiiccc]WE,,c-Xdq5:{oWvvppp| L555eF.|-vFvdvwv|455ZTTTTTTTTTZZZ``y  &,l,`&Z Z T&T,T8T>TDTQTWT]T]ZWZJ`JsQQW]]cio{{oW>228>DJJ DD>>882s2s ss y``ZZZ``ZZZTTTTTTTTTZZZ``  ``ZZZTTTTT'T3T-Z'`!`!f!l!s!y!!! s`wslf`}ZwZwlwswwwwwwww}}wqRFFLRX^^^^^^^`RZFZFTLT^TqT}TTZ`l$$wzzzzzzzQDDzQz]z]zczciiiiiiicc]]WWQQQWW]]]]]WWQQzzzzzz!z!33z@z@33!!zzzzzb".5; A GMSYY$_+f1f7l=lIrOrVr\rhr7r=rIrOrUlblhfnft_zYSMGG;5.("\UOIC71+$$z t hb\UOC=hb\VIC = 71+$$+17 =CIU\bb  " 5AM$Y7_CfVlnl7fI_\YnMzA5"bOC1$zn\ I 7 n VC7$$1CO b 14@&`@`@`@p`@Q`@`@9`@%`@`@ `@`@ `@ `@(`@V`@$`7(, A @ABCEXFi 1n\J=1 %7b 2@)l+ B @ABCEhF8tI + +=Vt$=b|@)l+V C @ABCEFqq%+8>JP\bb\VP P V%bCibo{u{{n\C+  7Ph{hP7ooibV{P\JJD7>>871V1t++++1>>1  %n+J1%8 1 +%@p+U, D @ABCEHFRR  *7=ICC71 * *+*=*J*\*h*t117=CIU[nt{hP1 ztnnt %Vn{z[[UI=1*{\J @Q+FU,z E >@ABCEF::1n177CIOOI=1+  h+ +7Cbz +7zJnVb\ntzth\O{Ih=n1n@9Y+[,* F @ABIC1EF&&*1111111117I71*1$$$$$$$$$11*@%(( G @AB+C1E4F 1 ++11  11@ ((S(6 H @AB+C1EF))    % % % %%%%%%%%++++%%+%+%1111 111++%@(((& I @AB`CEF%%V)5 AM+S7ZJ`b`+Z=SPMbAn5{)VC7%{n bP=+bJ7 +% 7CV@$C(,bZ 1(#- J 1(#-x K 0K+#+ x L 0L+T#_, x M 0MBL, - x N 0Nv("N) x O 0O)") x P 0P1)#+ B S  ?H0(  m$&L"1 t; ptJNd#t| t l\܎T,n To o   4 Ġ T ̣ |   ,  L ܧ     < 쫩  , ܭ l  © \é  ĩ ĩ ,ũ ũ lƩ ǩ ǩ <ȩ ȩ \ɩ ɩ |ʩ  ˩ ˩ ,̩ ̩ Lͩ ͩ lΩ Ω ϩ Щ Щ <ѩ ѩ |ҩ  ө ө Lԩ ԩ թ <֩ ֩ |ש ,ة ة ''`)p/012X3z4HHK TTV"VXYYVZZ[~]]H`x``yܚ Л؞ɟY~<&ú:bN%0"^A28@ *      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLM''f)v/012^34HHK%TTV'VXYY^ZZ[]]L`}``y؛$ݞΟ^A*Ǻ?f S* 5'bF7=E&-  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLM9*urn:schemas-microsoft-com:office:smarttagsplaceCN*urn:schemas-microsoft-com:office:smarttagsmetricconverter PT "0,5 ha1 500 m21 ha1,5 m1,5 m21,8 m10 ha10 m10,0 m100 m21000 m212,0 m2 000 m22,0 m2,2 m20 m20,0 m25 m250 m23,0 m30 m300 m24,0 m4,5 m40 m5 m5,0 m50 m6,0 m8 m8,0 m8,5 m9,0 m ProductIDN!N!N!N!N!N! N! N!N!N!N!N!N!N!N!N!N!N!N!N! N!N!N!N!N!N!N!N!N!N!N!N! N!N!N!N!N!N!N!N!N! N!N!N!N!N! N!N! N!N!N! N!N!N! N!N!N!N!N!N!N! N!N!N!N!N!N!N! N! N! N!N! N!N!N! N!N!9<>A>AUX/3 ( $ 5 t 4 B *7 ?M##(%())--00888899<<)E5ELLMMPPQQjT{TXXXX]]bbdde)eeej+jjj llll/n1nooooopzpfrsrww_xax'#,ׇ1@AR0qs~͜5D Zfn|Ŭ5DβݲDOWfIT8D&7gv%6ESp/;GJbq  \k0<>Aow;AhiABqrctz{#*Wf  ) ) 0 qz3<@Hag-6 ~8ANU NSot !!}!!,,,,225'555;;;; ==p>v>?? AA5B;BDD"D/DCDQDFEYEFFGGHHII3J_d =B_d-=?X& -83\dN###,989DD LLKY׉,^ ^tuGúɺ¾!) -2SXz16PXrz )AC_a `$~$|v>}UP|/|{ZLk"q>M|v@|tW \%K> .{*G H5J <"1 E|d3# _rnh reD VjpYs> Ȁ3 omZ'THptbcK"jFT@j3n8B%n%q0jtl3fh4nd }8~6|RM7q9$x:.~<_v A*=^|qC 7nGd5w>PI~U>83IoI2ZJ*hKHēeOlk@CRvh3R>PT*=^_T2`Ui0BV X)X0+XĊM$Y_|B_Z1fa{Z/м Zn.O-gT[ eB>*\X@]N\@|tx{` =`]"g`fMa~r(MaCcbKj*f\#Vgnd }"hVgj*v/ind } ui*=^a2j0^fSj<ATk>]HmZlnywoj.p>q*=^c"s2 >Qsк O t5b]u%&LXxJ*Kr y@|tH4{Y&[n+y{@|tg~W\~f@Fm(3zrhh^h`.hh^h`)hh^h`.[^`[)hh^h`.hh^h`)[^`[o()hh^h`.hh^h`.hh^h`.[^`[o()hh^h`.hh^h`CJOJQJ^JaJo()[^`[o()h^`56o(hH)hYY^Y`OJQJ^Jo(hHoh))^)`OJQJo(hHh  ^ `OJQJo(hHh  ^ `OJQJ^Jo(hHoh^`OJQJo(hHhii^i`OJQJo(hHh99^9`OJQJ^Jo(hHoh  ^ `OJQJo(hHSh^`o(-SMM^M`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo(S^`OJQJ^Jo(S  ^ `OJQJ^Jo(oS  ^ `OJQJ^Jo(S]]^]`OJQJ^Jo(S--^-`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo(hh^h`.[^`[o()hh^h`CJOJQJ^JaJo() hh^h`o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`.hh^h`. [^`[o(hH)M^`Mo() pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`CJOJQJ^JaJo()hh^h`.[^`[o() hh^h`o(hH.[^`[o()Sh^`o(-SMM^M`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo(S^`OJQJ^Jo(S  ^ `OJQJ^Jo(oS  ^ `OJQJ^Jo(S]]^]`OJQJ^Jo(S--^-`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo([^`[o()hh^h`.Z^`Z)^`56o(hH) ^`hH.  L ^ `LhH. a a ^a `hH. 11^1`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. qLq^q`LhH.[^`[o()[^`[o()hh^h`.hh^h`.!hh^h`CJOJQJ^JaJo(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.[^`[o()[^`[o()hh^h`.[^`[o()Sh^`o(-SMM^M`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo(S^`OJQJ^Jo(S  ^ `OJQJ^Jo(oS  ^ `OJQJ^Jo(S]]^]`OJQJ^Jo(S--^-`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo(hh^h`CJOJQJ^JaJo()[^`[o()hh^h`.[^`[o()[^`[o()hh^h`.[^`[o()[^`[o()[^`[o()[^`[o()[^`[o()hh^h`.[^`[o()hh^h`CJOJQJ^JaJo()hh^h`.hh^h`.[^`[)hh^h`CJOJQJ^JaJo()hh^h`CJOJQJ^JaJo()hh^h`CJOJQJ^JaJo()[^`[o()[^`[o()hh^h`.[^`[o()[^`[o()[^`[OJQJ^Jo()[^`[o()^`56o(hH)  ^ `o(. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`.hh^h`. hh^h`o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.[^`[o()hh^h`.[^`[o()[^`[o()[^`[o()[^`[o()hh^h`)hh^h`.hh^h`. [^`[o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.[^`[o()hh^h`.hh^h`.hh^h`.[^`[o()Sh^`o(-SMM^M`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo(S^`OJQJ^Jo(S  ^ `OJQJ^Jo(oS  ^ `OJQJ^Jo(S]]^]`OJQJ^Jo(S--^-`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo([^`[o()[^`[o()[^`[o()hh^h`.hh^h`.hh^h`CJOJQJ^JaJo()`%q0|ATkh3RM7c"s]Hm#+"hywo`U"1 $Hp%#}UX)X_T0BV83IO t|qCbcK3 G -gT[>QsFTaaCcb8~67nGCReOq9h4{x{`*v/i#VgH4{rnh Kb*H5J fSj>*\ ZmZJ]uS,a2ja{Z>PI'|B_Z0+X%n3# M$Y~<=` ;QW g~qv A"qvK> //ILXx:*D mg`%#tl3 b ,D,?+W\~j*fj.pTYs>``utHĹH u Bnu*Kr0^*bZ֍u4L/XVV+]!h_} P -8ޮg.?T` (*-129NPSWX_uwz~ -.156=OPSWX_qruyz  UE@ XX\TVXX ;?DLbguv@@ @ @@@@@@D@~@@@@@@@$UnknownGz Times New Roman5Symbol3& z ArialA& Arial NarrowK& Univers Condensed?5 z Courier New;Wingdings" "f%&!:w!:w#xx4LL 2QHX?h2`1APPS Urzd Gminy`                           ! " # $ % & ' ( ) * + , - . / 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < = > ? @ A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z [ \ ] ^ _ Oh+'0  0 < H T`hpx1APPSNormal Urzd Gminy38Microsoft Office Word@L@\SJi@T~@hH!:՜.+,0 hp  APPSwL 1 Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=?@ABCDEFGHIJLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~Root Entry F`<Data >h1TableKwWordDocumentizSummaryInformation(DocumentSummaryInformation8CompObjz  F(Dokument programu Microsoft Office Word MSWordDocWord.Document.89q