ࡱ> 13,-./0q`z)bjbjqPqPi:: $ """Prf .iFԔԔԔfffffff$jhVmLf @f ԔԔ7h Ԕ Ԕff OSD T aԔ US"d \1ch0.i]mmaa&m aFff^.i  DQ^^2 ^^  W J T G M I N Y B R Z E Z I N Y MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZZI GMINY BRZEZINY  PROJEKT PLANU DO PRZEDAO{ENIA NA SESJ RADY GMINY CELEM UCHWALENIA Organ sporzdzajcy plan .................................  Jednostka projektowa:   Projektant: mgr in|. arch. Ewa Murawska OKRGOWA IZBA URBANISTW Z/S W WARSZAWIE WA-138 upr. urb. 1259/92 Brzeziny 2004  2006 r. UCHWAAA NR XXXVI/274/06 RADY GMINY BRZEZINY z dnia 14 wrze[nia roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cz[ci gminy Brzeziny  fragment wsi Jordanw DziaBajc na podstawie art. 7 ust. 1 pkt. 1, art. 18 ust. 2 pkt. 5 art. 40 ust. 1 art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 74, Nr 1591) oraz art. 15 ust. 2, art. 20, art. 29 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 117 z 2003 r. z pzniejszymi zmianami)oraz w wykonaniu uchwaBy nr VIII/76/2003 z dnia 27.08.2003 r. Rady Gminy Brzeziny w sprawie przystpienia do sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzeziny Rada Gminy Brzeziny uchwala co nastpuje: RozdziaB I Przepisy oglne 1. 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz[ci gminy Brzeziny, obejmujcy fragment wsi Jordanw. Granice obszaru planu okre[lono uchwaB Nr VIII/76/2003 Rady Gminy Brzeziny z dnia 27.08.2003 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy obejmujcego fragment wsi Jordanw Integralnymi cz[ciami uchwaBy s: rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1:2000 bdcy zaBcznikiem nr 1 do niniejszej uchwaBy. stwierdzenie zgodno[ci planu miejscowego z ustaleniami studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeziny stanowice zaBcznik nr 2 do niniejszej uchwaBy. rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowice zaBcznik nr 3 do niniejszej uchwaBy. rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale| do zadaD wBasnych gminy oraz zasadach ich finansowania stanowice zaBcznik nr 4 do niniejszej uchwaBy. 2. 1.Ilekro w niniejszej uchwale jest mowa o: planie lub niniejszym planie  nale|y przez to rozumie niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego cz[ci Gminy Brzeziny, stanowicy przepis gminny; rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  nale|y przez to rozumie ilustracj graficzn ustaleD planu sporzdzon na mapie w skali 1: 2 000; obszarze  nale|y przez to rozumie obszar, w granicach, o ktrych mowa w 1 ust. 2 niniejszej uchwaBy, przedstawionych symbolicznie na rysunku planu; terenie  nale|y przez to rozumie cz[ obszaru jw. o okre[lonym w planie przeznaczeniu, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi oraz oznaczony symbolami (literami i cyframi); przeznaczeniu podstawowym  rozumie si przez to okre[lony w planie rodzaj przeznaczenia(funkcji), ktre powinno przewa|a na danym terenie wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi; przeznaczeniu dopuszczonym  nale|y przez to rozumie okre[lone planem rodzaje przeznaczenia, inne ni| podstawowe, ktre uzupeBniaj przeznaczenie podstawowe lub towarzysz mu, a ich realizacja nie spowoduje braku mo|liwo[ci realizacji zagospo-darowania terenu i zabudowy na cele przeznaczenia podstawowego; zabudowie mieszkaniowo  usBugowej  nale|y przez to rozumie tereny, w ktrych plan ustala zabudow mieszkaniow jednorodzinn lub zagrodow i dopuszcza zabudow usBugow; obiektach przebudowywanych  nale|y przez to rozumie obiekty budowlane, w tym budynki, w ktrych przeprowadza si inwestycje w ramach istniejcego obiektu, w tym  w istniejcej bryle budynku; obiektach rozbudowywanych  nale|y przez to rozumie obiekty istniejce, w ktrych w skutek inwestycji powiksza si ich powierzchni lub kubatur; usBugach  rozumie si przez to: usBugi zwizane z produkcj, obrotem i wymian dbr materialnych; w szczeglno[ci s to usBugi zwizane z zaopatrzeniem i obsBug mieszkaDcw, podmiotw gospodarczych i innych u|ytkownikw przestrzeni; pozostaBe usBugi nie zwizane z produkcj, obrotem i wymian dbr materialnych, w szczeglno[ci s to usBugi spoBeczne. nieuci|liwych przedsiwziciach (np. inwestycjach i usBugach)  rozumie si przez to przedsiwzicia, ktre nie s zaliczane do tych przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko (w rozumieniu przepisw odrbnych), w stosunku do ktrych sporzdzenie stosownego raportu oddziaBywania na [rodowisko jest obowizkowe, przedsiwzicia nieuci|liwe nie mog tak|e powodowa obni|enia warto[ci u|ytkowych nieruchomo[ci ssiednich, w tym terenw drg i ulic powodowanych w szczeglno[ci przez przekraczajce obowizujce normy: haBas, wibracje, zakBcenia elektryczne, promieniowanie. Przedsiwzicia te nie mog powodowa zanieczyszczenia powietrza, gleby i wody w sposb przekraczajcy obowizujce normy okre[lone w przepisach odrbnych poza terenem, do ktrego podmiot realizujcy przedsiwzicie posiada tytuB prawny; dziedzictwie kulturowym  nale|y przez to rozumie obiekty i tereny stanowice zabytki, historyczne ukBady ruralistyczne i tworzce krajobraz kulturowy a tak|e dobra kultury wspBczesnej; poBo|enie w strefie ochrony eksponowania zespoBw przestrzennych w krajobrazie  nale|y przez to rozumie warunki ksztaBtowania zabudowy i zagospodarowania terenu zwizane ze znaczc pozycj terenu w krajobrazie kulturowym objtym ochron prawn; poBo|enie w strefie ochrony ukBadu ruralistycznego obejmujcego zasadnicze elementy rozplanowania ukBadu przestrzennego wsi w krajobrazie  nale|y przez to rozumie warunki ksztaBtowania zabudowy i zagospodarowania terenu zwizane z poBo|eniem w historycznym ukBadzie ruralistycznym tworzcym krajobraz kulturowy; linia zabudowy obowizujca  nale|y przez to rozumie lini, w ktrej powinna by zlokalizowana [ciana frontowa budynku w co najmniej 75 % jej powierzchni, bez przekraczania w kierunku linii rozgraniczajcych teren komunikacji (wymg ten nie dotyczy takich elementw architektury budynku, jak: okapy, gzymsy, balkony, wykusze, werandy, ganki , tarasy i schody zewntrzne wraz z podestami); linia zabudowy nieprzekraczalna  nale|y przez to rozumie lini, ktra nie powinna by przekraczana w kierunku linii rozgraniczajcych teren komunikacji [cian frontow budynku o przeznaczeniu odpowiadajcym przeznaczeniu podstawowym terenu, za[ w przypadku zabudowy zagrodowej  [cian frontow budynku mieszkalnego (wymg ten nie dotyczy takich elementw architektury budynku, jak: okapy, gzymsy, balkony, wykusze, werandy, ganki , tarasy i schody zewntrzne wraz z podestami). 2. PozostaBe pojcia i okre[lenia u|yte w planie nale|y rozumie zgodnie z odnoszcymi si do nich obowizujcymi przepisami prawa. 3. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest ustalenie przeznaczenia terenw, okre[lenie lokalnych sposobw zagospodarowania przestrzeni, w tym zabudowy wynikajcych z polityki przestrzennej gminy na obszarze fragmentu wsi Jordanw w sposb zgodny z zasadami Badu przestrzennego, przy minimalizacji wzajemnych konfliktw i optymalizacji korzy[ci wynikajcych ze zrwnowa|onego rozwoju obszaru. 4. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzeziny, o ktrym mowa w ( 1 niniejszej uchwaBy, przedstawiono w formie ustaleD oglnych dla caBego obszaru objtego planem i ustaleD szczegBowych dla poszczeglnych terenw. 5. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ustala si: przeznaczenie terenw oraz inne ustalenia planu, w tym linie rozgraniczajce tereny o r|nym przeznaczeniu lub r|nych zasadach zagospodarowania  zilustrowane w formie graficznej na rysunku planu; warunki i zasady zabudowy i zagospodarowania terenu (oglne lub oglne i szczegBowe) dotyczce: zasad ochrony [rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej, w tym zasady zagospodarowania terenw i obiektw podlegajcych ochronie; zasad ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego, w tym parametrw i wskaznikw ksztaBtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, gabarytw oraz formy architektonicznej obiektw, linii zabudowy i wskaznikw intensywno[ci zabudowy (odnoszcych si do powierzchni biologicznie czynnej); granice i sposoby zagospodarowania terenw i obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw; szczegBowe zasady i warunki scalenia i podziaBu nieruchomo[ci; zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej i ukBadu komunikacyjnego; sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i u|ytkowania terenw; stawki procentowe sBu|ce naliczeniu opBaty w zwizku z uchwaleniem planu miejscowego, a zwizanej ze wzrostem warto[ci nieruchomo[ci. 6. 1. Nastpujce oznaczenia graficzne na rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: symbol (cyfrowy i literowy) przeznaczenia poszczeglnych terenw, linie rozgraniczajce tereny o r|nym przeznaczeniu lub r|nych zasadach zagospodarowania, linie zabudowy nieprzekraczalne, linie zabudowy obowizujce, granice docelowego Obszaru Chronionego Krajobrazu (OCHK), granice stref ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego, granica strefy ochrony eksponowania zespoBw przestrzennych w krajobrazie, granica strefy ochrony ukBadu ruralistycznego, granice terenw o udziale powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej ni| 80 %, wd z biologiczn obudow zieleni wysok, bez nowej zabudowy. 2. PozostaBe oznaczenia na rysunku planu, w tym granice obszarw lub symbole graficzne obszarw podlegajcych ochronie lub ograniczeniom w zagospodarowaniu na podstawie istniejcych uwarunkowaD maj charakter informacyjny. USTALENIA PLANU PRZEPISY OGLNE RozdziaB II Przebieg linii rozgraniczajcych tereny o r|nym przeznaczeniu lub r|nych zasadach zagospodarowania oraz linii zabudowy na rysunku planu 7. 1. Na obszarze objtym planem ustala si identyfikacj linii rozgranicza-jcych oraz linii zabudowy w sposb nastpujcy: linie rozgraniczajce tereny o r|nym przeznaczeniu lub r|nych zasadach zagos-podarowania nale|y identyfikowa w oparciu o ustalenia zawarte w przepisach rozdziaBu IX niniejszej uchwaBy, a w przypadku braku takich ustaleD w oparciu o: punkty identyfikacyjne zwymiarowane na rysunku planu, w stosunku do trwaBych naniesieD wynikajcych z tre[ci mapy, trwaBe naniesienia lub granice wBasno[ci  jako linie (punkty) pokrywajce si z tymi elementami rysunku planu; w sytuacji wyczerpania warunkw okre[lonych w pkt 1 niniejszego paragrafu, linie rozgraniczajce tereny o r|nym przeznaczeniu lub r|nych zasadach zagospodaro-wania nale|y identyfikowa w oparciu o miary graficzne z rysunku planu; linie zabudowy  okre[lono na rysunku planu (o ile byBo to mo|liwe) zwymiarowaniem. RozdziaB III Zasady ochrony i ksztaBtowania Badu przestrzennego, w tym parametry i wskazniki ksztaBtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, gabarytw oraz formy architektonicznej obiektw, linii zabudowy i wskaznikw intensywno[ci zabudowy (odnoszcych si do powierzchni biologicznie czynnej) 8. 1. Ustala si zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, inten-sywnej zabudowy jednorodzinnej (np. szeregowej) oraz nowej zabudowy skBadowej. Dopuszcza si realizacj zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyBcznie w postaci zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej lub blizniaczej. W terenach przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow lub dopuszczajcych t zabudow ustala si zasad realizacji jednego budynku mieszkalnego na jednej dziaBce budowlanej. W przypadku realizacji obiektw zamieszkania zbiorowego (pensjonaty) w terenach MN/U ustala si nie wicej ni| 15 miejsc noclegowych w jednym obiekcie (na jednej dziaBce). Dla terenw oznaczonych symbolem MN/RM oraz MN/U dopuszcza si w przypadku istniejcych na dzieD uchwalenia planu dziaBek o szeroko[ci mniejszej ni| 20,0 m  lokalizacj budynku w odlegBo[ci od granicy dziaBek 3,0 m lub 1,5 m lub bezpo[rednio przy granicy dziaBek, przy zachowaniu innych ustaleD niniejszego planu oraz przepisw odrbnych. Dla terenw zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej blizniaczej realizowanej w terenach oznaczonych symbolami MN lub MN/U ustala si lokalizacj budynkw bezpo[rednio przy granicy dziaBek, przy zachowaniu innych ustaleD niniejszego planu oraz przepisw odrbnych. Ustala si. o ile inne ustalenia nie stanowi inaczej, zakaz lokalizowania budynkw i budowli (z wyjtkiem a|urowych ogrodzeD z siatki lub prtw metalowych) w odlegBo[ci mniejszej ni| 20,0 m od grnej krawdzi skarpy naturalnych ciekw i zbiornikw wodnych, przy jednoczesnym zachowaniu zakazu zabudowy i niszczenia skarp, krawdzi erozyjnych, wwozw, wydm i lokalnych dolin; Ustala si zakaz realizacji obiektw uci|liwych z wyjtkiem ustalonych lub dopuszczonych planem obiektw infrastruktury technicznej i komunikacji koBowej (jednak z wyBczeniem baz transportu ci|kiego), obiektw oznaczonych symbolami U, UI, MN/U, MN/U/KS, P/U, U/P (przy zachowaniu wymogw zawartych w 17 ust. 2), obiektw in|ynierskich, drg i obiektw sBu|cych ochronie [rodowiska i zdrowia ludzi pod warunkiem zastosowania rozwizaD i technologii bezpiecznych dla [rodowiska przyrodniczego oraz zachowania co najmniej 50 % powierzchni biologicznie czynnej w obrbie ka|dej dziaBki (nie dotyczy inwestycji liniowych). W terenach oznaczonych symbolem MN/U i MN/RM dopuszczone planem usBugi winny by realizowane jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego (stanowic nie wicej ni| 50 % jego powierzchni u|ytkowej, za[ powierzchnia terenu zwizana z tymi usBugami (nie liczc zabudowy) nie powinna przekracza 300 m2 w obrbie ka|dej dziaBki) lub wolnostojce przy zachowaniu gabarytw budynku mieszkalnego oraz innych zasad zabudowy dziaBki, a w szczeglno[ci zachowania wskaznika terenw biologiczne czynnych w powierzchni ka|dej dziaBki. Ustala si w tych terenach zakaz realizacji usBug komercyjnych o powierzchni sprzeda|y obiektw handlowych przekraczajcej 250 m2. Ustala si, o ile inne ustalenia planu nie stanowi inaczej, zakaz realizacji usBug komercyjnych o powierzchni sprzeda|y obiektw handlowych przekraczajcej 1000 m2. W terenach tych dopuszcza si u|ytkowanie istniejcych obiektw usBugowo-produkcyjnych nieuci|liwych. Ustala si, i| linie rozgraniczajce tereny komunikacji koBowej (drg i ulic) stanowi jednocze[nie linie ogrodzeD nieruchomo[ci od ich strony. Ustala si zakaz realizacji ogrodzeD peBnych, dopuszcza si grodzenie dziaBek pod warunkiem, |e maksymalna wysoko[ ogrodzenia nie przekroczy 1,8 m ponad poziom terenu, o ile inne ustalenia wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska przyrodniczego i kulturowego nie stanowi inaczej, a ogrodzenie bdzie a|urowe na co najmniej 3/4 wysoko[ci i umo|liwi migracj drobnej fauny. Od strony terenw otwartych, w tym terenw rolnych (upraw polowych objtych zakazem zabudowy) lub innych terenw nie przewidzianych do zabudowy w planie, w tym terenw o udziale powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej ni| 80 % (stanowicych element systemu ekologicznego gminy) nakazuje si stosowanie w przypadku nowo wznoszonych ogrodzeD  ogrodzeD a|urowych z siatki lub prtw metalowych, obsa-dzonych zieleni. Dopuszcza si wznoszenie ogrodzeD peBnych jako ogrodzeD terenw oznaczonych symbolem P/U, U/P lub U o ile jest to o ile jest to uzasadnione technologi przedsiwzi realizowanych w tych terenach. Ustala si, i| zagospodarowanie drg publicznych winno uwzgldnia walory krajobrazowe obszaru a zwBaszcza ekspozycj w krajobrazie dolin lokalnych ciekw. W obrbie drg publicznych, w terenach poBo|onych w granicach strefy ochrony eksponowania w krajobrazie zespoBw przestrzennych, strefy ochrony ukBadu ruralistycznego oraz  w granicach terenw o udziale powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszej ni| 80% (zaznaczonych odpowiednim symbolem na rysunku planu) ustala si zakaz realizacji no[nikw reklamowych o powierzchni wikszej ni| 1,5 m2 i zakBcajcych walory krajobrazu. Dopuszcza si realizacj obiektw maBej archi-tektury realizowanych w formach nawizujcych do historycznie uksztaBtowanych form architektury o wysoko[ci nie wikszej ni| 1 kondygnacja (wysoko[ max 4,5 m ponad poziom terenu), o gabarytach nie przekraczajcych 50 m3 z zachowaniem warunkw bezpieczeDstwa ruchu pieszego i koBowego oraz innych ustaleD niniejszego planu i przepisw odrbnych. Ustala si nakaz zagospodarowania terenu i ksztaBtowania zabudowy dla po-trzeb usBug w sposb umo|liwiajcy bezkolizyjne korzystanie dla osb niepeBnosprawnych. Plan ustala obowizek zapewnienia miejsc parkingowych dla obsBugi projektowanych obiektw i pomieszczeD usBugowych i innych zwizanych z prowadzon dziaBalno[ci gospodarcz w granicach wBasnych dziaBek. Plan dopuszcza na terenach produkcyjno-usBugowych poBo|onych poza terenami zmeliorowanymi  realizacj stacji paliw pBynnych i gazowych w sposb zgodny z przepisami odrbnymi . Plan ustala dla obiektw i terenw usBug obowizek uwzgldniania, przy projektowaniu i realizacji inwestycji stosownych przedsiwzi w zakresie obrony cywilnej. Dopuszcza si zachowanie istniejcych budynkw lub ich cz[ci oraz innych budowli, z dopuszczeniem ich remontu, odbudowy, rozbudowy i nadbudowy, gdy nie speB-niaj warunkw ustaleD dotyczcych linii zabudowy o ile nie koliduj z ustalonymi planem terenami komunikacji koBowej (w szczeglno[ci z jezdni) lub obiektami infrastruktury technicznej. W terenach, dla ktrych plan ustala obowizujc lini zabudowy  linia ta jest lini obowizujc dla budynkw mieszkalnych a nieprzekraczaln dla budynkw pozostaBych. RozdziaB IV Przeznaczenie terenw 9. 1. Na obszarze objtym niniejsz uchwaB plan wyodrbnia tereny, bdce przedmiotem przepisw oglnych i szczegBowych, oznaczone na rysunku planu symbolami, dla ktrych ustala si nastpujce podstawowe przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej wraz z niezbdnymi budynkami gospodarczymi i gara|owymi, dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni przydomow, sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oraz dopuszczonymi planem usBugami oznaczone na rysunku planu symbolem MN/RM, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usBug wraz z niezbdnymi budynkami gospodarczymi i gara|owymi, dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni towarzyszc, sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oznaczone na rysunku planu symbolem MN/U. tereny produkcji, usBug i produkcyjno-usBugowe (przemysBu i usBug) wraz z niezbdnymi budynkami gospodarczymi i gara|owymi, dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni towarzyszca, sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oznaczone na rysunku planu symbolem P/U. tereny usBug nieuci|liwych wraz z niezbdnymi budynkami gospodarczymi i gara|o-wymi, dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni towarzyszc, sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oznaczone na rysunku planu symbolem U lub UI, tereny obsBugi transportu i komunikacji i usBug z dopuszczeniem zabudowy mieszkanio-wej (jako funkcji towarzyszcej) jedynie dla wBa[ciciela usBug i obiektw obsBugi komunikacji i transportu wraz z niezbdnymi dojazdami wewntrznymi oraz doj[ciami jak rwnie| zieleni towarzyszc, sieciami oraz urzdzeniami infrastruktury technicznej i miejscami postojowymi dla pojazdw oznaczone na rysunku planu symbolem KS/U/MN. tereny rolne oznaczone na rysunku planu symbolem R, tereny komunikacji   K (w liniach rozgraniczajcych pas drogowy) z podstawowym przeznaczeniem na cele utrzymania, przebudowy i realizacji drg (ulic) publicznych stanowicych poBczenia komunikacyjne (elementy cigBego ukBadu komunikacyjnego), a tak|e drg wewntrznych; przeznaczeniem dopuszczonym terenw komunikacji jest przeprowadzenie sieci i realizacja urzdzeD infrastruktury technicznej. Drogi oznaczone zostaBy na rysunku planu symbolami literowymi: KDG - projektowana droga regionalnego znaczenia Adz-Koluszki KDZ - drogi ( ulice ) zbiorcze KDL - drogi ( ulice ) lokalne KDD - drogi ( ulice ) dojazdowe KDW - drogi (ulice) wewntrzne. RozdziaB V Ustalenia planu w zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej, granice i sposoby zagospodarowania terenw i obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie przepisw odrbnych dotyczcych ochrony zabytkw 10. Plan ustala nastpujce warunki w zakresie ochrony dziedzictwa kulturo-wego oraz dbr kultury wspBczesnej: W celu ochrony walorw krajobrazu kulturowego plan wyznacza, w granicach okre[lonych na rysunku planu: strefy ochrony ukBadu ruralistycznego, strefy ochrony eksponowania zespoBw przestrzennych w krajobrazie, W obszarze objtym planem nie wystpuj dobra kultury wspBczesnej objte ochron. 11. 1. Stref ochrony ukBadu ruralistycznego objto historyczny ukBad przestrzenny miejscowo[ci Jordanw i jej otoczenia o warto[ciach kulturowych. W granicach strefy, o ktrej mowa w 10 ust. 1, pkt. 1 plan ustala: zakaz zmiany istniejcego ukBadu ulic; ka|da nowa droga lub ulica w tej strefie, ingeru-jca w istniejcy ukBad rozplanowania wsi, w tym tak|e komunikacja wewntrzna, wymaga ka|dorazowo uzgodnienia z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw, na etapie wydawania decyzji o pozwoleniu na budow lub zgBoszeniu robt budowlanych; zakaz zmiany zasadniczych proporcji wysoko[ciowych ksztaBtujcych sylwety ukBadu wiejskiego; dla zabudowy nowej i przebudowywanej plan wprowadza nieprzekraczaln wysoko[ zabudowy 2 kondygnacje w tym poddasze u|ytkowe, maksymalna wysoko[ do okapu 4,5m, maksymalna wysoko[ budynku do kalenicy dachu 8 m, plan dopuszcza realizacj obiektw w strefie o parametrach wysoko[ciowych innych ni| okre[lono ust. 2, pkt. 2, po uzyskaniu ka|dorazowo uzgodnienia z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw na etapie uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budow lub zgBoszeniu robt budowlanych, ochron i ekspozycj istniejcych wewntrznych i zewntrznych dla ukBadu wsi, pozytywnych dominant wysoko[ciowych w poszczeglnych ukBadach wiejskich, obowizek realizacji nowych inwestycji kubaturowych z uwzgldnieniem regionalnych wzorcw architektury min. przez stosowanie dachw spadzistych o ktach nachylenia poBaci stosowanych w tradycyjnej architekturze danej wsi oraz przez zastosowanie tradycyjnych, lokalnych materiaBw wykoDczeniowych, na terenach stref, o ktrych mowa w 10 ust. 1, pkt. 1 plan ustala zakaz lokalizacji masztw telefonii komrkowej. 12. 1. W terenach poBo|onych w strefie ochrony eksponowania zespoBw prze-strzennych w krajobrazie oznaczonych na rysunku planu plan ustala: zakaz realizacji obiektw wielkokubaturowych  o kubaturze przekraczajcej 2 400 m3, zakaz nowych nasadzeD wysok ro[linno[ci, zakaz budowy ogrodzeD z betonowych elementw prefabrykowanych (pByt |elazobe-tonowych), zaleca si stosowanie |ywopBotw, zakaz lokalizacji masztw, obiektw (instalacji) telekomunikacyjnych, sieci energe-tycznych o wysoko[ci przekraczajcej 10 m, z wyBczeniem obiektw niezbdnych dla zapewnienia bezpieczeDstwa ludzi i mienia; zaleca si stosowanie podziemnych sieci kablowych. 13. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 18 MN/RM i 17 KS/U/MN poBo|one s w strefach ochrony eksponowania w krajobrazie zespoBw przestrzennych - obowizuj. zakazy i zalecenia wymienione w 12. 14. Plan ustala nastpujce warunki ochrony zabytkw archeologicznych: W celu ochrony zabytkw archeologicznych plan wyznacza granice stref ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Granice stref ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, wymie-nione w ust. 1, pkt. 2 okre[lono na rysunku planu. W granicach strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych ustala si, |e wykonywanie robt ziemnych zwizanych z zabudow i zagospodarowaniem terenu (w tym zalesienia) wymaga nadzoru archeologicznego. W przypadku stwierdzenia znaleziska archeologicznego w obszarze ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego, wykonywanie robt ziemnych zwizanych z zabudow i zagospodarowaniem terenu (w tym zalesienia) wymaga przeprowadzenia ratowniczych badaD archeologicznych. 15. Fragmenty terenw 10 MN/U, 26 MN/RM poBo|one s w granicach strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych. Roboty ziemne podlegaj rygorom nadzoru konserwatorskiego okre[lonym w przepisach szczeglnych oraz w 14. ust. 3 i 4 niniejszej uchwaBy. 16. 1. Plan ustala nastpujce warunki w zakresie ochrony zabytkw: obiektw kubaturowych wpisanych do ewidencji zabytkw, obiektw kubaturowych o udokumentowanych warto[ciach zabytkowych wskazanych do wpisu do ewidencji zabytkw. Plan obejmuje ochron konserwatorsk nastpujce obiekty architektoniczne o warto[ciach kulturowych (wpisanych do ewidencji zabytkw oraz wskazanych do wpisu do ewidencji zabytkw): domy nr 1, 6 18. Prace zwizane ze zmian architektury (w tym kolorystyki) obiektw wymienionych w ust. 2, podlegaj uzgodnieniu z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw (WKZ) na etapie wydawania decyzji administracyjnych w zakresie: rozbirki w okre[lonych przez WKZ przypadkach, rozbudowy, przebudowy i nadbudowy bryBy i modernizacji elewacji z obowizkiem uzgodnienia wszelkich zmian w zewntrznej strukturze budynkw. Plan wprowadza, w budynkach wymienionych w ust. 2 obowizek stosowania tradycyjnych, lokalnych materiaBw wykoDczeniowych stosowanych w istniejcej, architekturze o warto[ciach kulturowych, stosowanie kolorystyki barw ciepBych, kolorystyka elewacji biel, ko[ sBoniowa. Przed dokonaniem ewentualnych wyburzeD obiektw o warto[ciach kulturowych, wymienionych w ust. 4 obowizuje, w okre[lonych przez WKZ przypadkach, wykonanie dokumentacji inwentaryzacyjnej. RozdziaB VI Zasady ochrony [rodowiska i przyrody, w tym zasady zagospodarowania terenw i obiektw podlegajcych ochronie; granice i sposoby zagospodarowania terenw i obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie przepisw odrbnych dotyczcych ochrony przyrody 17. 1. Ustala si dla docelowego Obszaru Chronionego Krajobrazu (OCHK) oraz istniejcego Obszaru Chronionego Krajobrazu (w ktrym znajduje si caBy obszar objty planem) - zachowanie, przy realizacji inwestycji oraz zagospodarowania terenu przepisw odrbnych, w tym prawa miejscowego (stosownego rozporzdzenia Wojewody) dotyczcych zasad u|ytkowania i zagospodarowania terenw szczeglnie chronionych z uwagi na walory i zasoby przyrodnicze. W szczeglno[ci ustala si: zakaz usuwania, niszczenia i uszkadzania istniejcego drzewostanu, w szczeglno[ci starodrzewu, cigw zadrzewieD [rdpolnych i przydro|nych z wyjtkiem zagospo-darowania terenw le[nych, ktre uzyskaBy zgod na wyBczenie z produkcji le[nej, robt utrzymaniowych urzdzeD melioracji wodnych, budowy, remontw i modernizacji inwestycji ustalonych lub dopuszczonych planem (w szczeglno[ci dotyczcych infrastruktury technicznej) oraz przedsiwzi zwizanych z zachowaniem bezpie-czeDstwa ludzi i mienia, wskazane jest uzupeBnianie cigw i skupisk zieleni wysokiej o zespoBy zieleni urzdzonej; zakaz dokonywania zmian stosunkw wodnych mogcych spowodowa obni|enie istniejcego poziomu zwierciadBa wd gruntowych, powodujce pogorszenie warunkw siedliskowych rodzimych u|ytkw zielonych i okolicznych gruntw rolnych oraz lasw; zakaz eksploatacji kopalin; zakaz naruszania naturalnej sieci hydrograficznej rzek i starorzeczy, oczek wodnych i bagien, naruszania naturalnego charakteru ich brzegw, zanieczyszczania wd oraz pasa przybrze|nego, niszczenia ro[linno[ci wodnej i nadwodnej (zakazy powy|sze nie dotycz dziaBaD sBu|cych retencji wd, zapewnienia bezpieczeDstwa ludzi i mienia, w tym regulacji wd dla celw powodziowych); zakaz niekorzystnych zmian warunkw wodnych w rejonach zrdliskowych i wodo-dziaBowych; nakaz utrzymania i ochrony oczek wodnych i bagien towarzyszcych ekosystemom Bkowym; W caBym obszarze objtym planem zakazuje si : realizowania przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko, okre[lo-nych w przepisach szczeglnych, za wyjtkiem drg (ulic) oraz sieci i lokalnych urzdzeD infrastruktury technicznej i innych obiektw wymienionych w 8 ust. 8 oraz przedsiwzi w terenach oznaczonych w planie symbolami U, UI, MN/U, MN/U/KS, P/U, gdzie dopuszcza si przedsiwzicia, dla ktrych sporzdzenie raportu oddziaB-Bywania na [rodowisko mo|e by wymagane oraz za wyjtkiem drg, przy zachowaniu zasady, i| ponadnormatywne oddziaBywanie przedsiwzi na [rodowisko i zdrowie ludzi winno ograniczy si do granic terenu, do ktrego realizujcy przedsiwzicie posiada tytuB prawny (z wyBczeniem drg i sieci infrastruktury technicznej), wprowadzania nieoczyszczonych [ciekw do wd powierzchniowych lub do gruntu oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanaBw [ciekowych, emisji do powietrza zanieczyszczeD o charakterze odorowym przekraczajcym obowizujce normy w tym zakresie, wprowadzanie do powietrza atmosferycznego zanieczyszczeD w ilo[ciach mogcych powodowa przekroczenia norm dopuszczalnych st|eD, gromadzenia odpadw, ktre ze wzgldu na pochodzenie, skBad chemiczny, biologiczny i inne wBa[ciwo[ci stanowi mog zagro|enie dla |ycia i zdrowia ludzi lub dla [rodowiska, wprowadzania, w obrbie obszarw le[nych, obiektw kubaturowych, za wyjtkiem obiektw zwizanych z gospodark le[n oraz niezbdnych dla gospodarki le[nej urzdzeD infrastruktury technicznej, wprowadzania gatunkw ro[lin obcych rodzimej florze we wszystkich terenach zieleni urzdzonej i izolacyjnej a przede wszystkim w terenach przyrodniczo cennych (lasach, zadrzewieniach [rdpolnych i przydro|nych) objtych ochron prawn lub projekto-wanych do objcia ochron prawn, w tym poBo|onych w granicach docelowego OCHK. Plan przyjmuje, zgodnie z aktualnymi przepisami z zakresu ochrony [rodo-wiska, nastpujce rodzaje terenw podlegajcych ochronie akustycznej, dla ktrych obowizuj dopuszczalne poziomy haBasu zgodnie z przepisami szczeglnymi: tereny MN/RM, MN/U, jako tereny przeznaczone pod zabudow mieszkaniow jedno-rodzinn. PozostaBe tereny nie podlegaj ochronie akustycznej. Ustala si, |e caBy obszar objty planem znajduje si w obrbie zwartej zabu-dowy wsi. W caBym obszarze objtym planem ustala si obowizek: ogrzewania lokalnego budynkw ze zrdeB ekol(HLt ~   " P R T ` b j J L T z |  Ͽ巳ݡݓϷσ~lha h#hZ_9hh#hh5CJOJQJ\^JaJh hhhh mhhmHsH hCJh9CJaJ"jh9CJUaJmHnHuh9hZ_9CJaJjhZ_9CJUmHnHuhZ_9hZ_9OJQJ^JhZ_9CJaJhZ_9CJ aJ #hZ_95>*CJ OJQJ\^JaJ !(HJLt v x z $L^L`a$$a$gd9^$^a$ $31$^3a$ $1$^a$ $ p#a$1$^%'x)z | ~  P T b d f h j  L N P R $^a$$J ]^J `a$gd$j  ]^j ` a$gd $v1$^va$gd9$L1$^L`a$ $v1$^va$$^a$R T  $ & F h^`a$gdZ_9$1$^`a$$1$a$gd m ^` ]^$1$a$$a$gdh dgdh $^a$gdh$^a$ Pz|0nBҷ{lhҍ\\\Nh#hZ_95CJ\aJh9CJOJQJaJh9h#h mCJOJQJaJ"h#hZ_95CJOJQJ\aJh#hZ_9CJOJQJaJ&h#hZ_95CJOJQJ\^JaJ h#h m h#hZ_9CJOJQJ^JaJh#hZ_95\ h#hZ_9(h#h]5>*CJOJQJ\aJh"h#hZ_9>*CJOJQJaJhT8^ ||$ & F 7a$$ & F 7a$gdEs $ & F 7a$$^`a$ ^`$ & F 71$a$ $ & F 71$a$ $ & F 1$a$ & F h^`gdZ_9 ^Dv|~x4 `!!"`#D$`$$&&&&h'((>)0*X++ -^---//0$2&2(2h#hymCJaJh9CJOJQJaJ h#h m@CJOJQJaJh#h mCJOJQJaJh9h#h mCJaJh9CJ\aJh#hEsCJ\aJh9CJaJh#hEsCJaJ h#hZ_9h#hZ_9CJaJ0 `#$>&h''>)0*0(246udd$ & F a$gdym$ & F a$ $ & Fa$gd m$ & F h^`a$gdZ_9$ & F h^`a$gdZ_9$ & F 7a$ $ & F 7a$$ & F 7a$$ & F 7a$gd m (22222556669999;;b=d=r>x>|>AAAA8BHBJBrCtCxCžѯzhYh#hymCJOJQJaJ" jh#hZ_9CJOJQJaJ h#hZ_9@CJOJQJaJh#hZ_95@CJ\aJ&h#hZ_95@CJOJQJ\aJh#hZ_9CJOJQJaJ h#hZ_9h#hZ_95CJaJh#hZ_9CJaJh#hEsCJaJ h#hEs h#h%h9 h#hym69b=d=p>r>AAxCzCDEVF$ & F#1$7$8$a$gdEs$^`a$gdEs $^`a$$a$$^`a$$ !^!a$ $n`na$$ !^!a$gdEs$ & F a$gdEs xCzCCCDDD(E*EDEHEEE0FNHNLNNNOO P2P6P˲˔˅zohh_V_h9h9@h9hEs@ h#hZ_9h#hZ_9CJaJh#hEsCJaJh#hEs@CJ^JaJh#hEs@CJ^JaJh9h9@CJ^JaJh9hEs@CJ^JaJh9CJ^JaJh#hEsCJ^JaJ h#hEsh#hEs\h#hZ_95\h#hEsCJOJQJaJ VFHDJNNO6PxPP&Q $ & F a$$ & F a$gdEs & F  $^`a$$!1$7$8$^!a$gdEs$ & F#1$7$8$a$gdEs$ & F[1$7$8$a$gdEs6PPPPPPQ"QQQQQRRRRSTTTZTTUUUUUUUVVW WWW6XXj\\^^^^0^4_r_f`h`j`Ǿ򷘎~x~ h9^Jh#hbFT^J h#hbFTh#hZ_95\h#hZ_9CJaJ&h#hZ_95CJOJQJ\^JaJ h#h] h9h] @h9hZ_9@h9h9@h9 h#h<3 h#hEs h#hV h#hZ_9 h#hU#>/&QQDRRSUUUUUUVVWYZ$ & F= h^`a$gdZ_9$^`a$gdbFT p#1$1$gd] $dha$gd] $a$ dhgd] $  ^ `a$gd9$ & F a$gdVZ[j]^^^0^h`j`abdve"h0j&mr$ & F hbn^`na$gdZ_9$ ^`a$$a$1$gdbFT $dha$gdbFT $^a$$ & F$a$$ & F$a$$ & F= h^`a$gdZ_9j`t`x`z`aa@bddd>ggiix*Č(l"vx|$a$$ & F hbn^`na$gd*$ & F hbn^`na$gdZ_9$ & F hbn^`na$gdZ_9$ & F hbn^`na$gdZ_9$ & F hbn^`na$gdZ_9~xxx4{H{^|`|8TvĄ΄Є҄ք؄҆.0\^6VXxzh#hZ_9\h#hZ_9H*h#hZ_9@ h9@h#h*@h#hZ_9@h#h*H* h#h* h#h h#h`\ h#hkL h#hi6h#hi6@h#hZ_9@ h#hbFTh9 h#hZ_92z(~$"`vxzʓΓГZpr̘™bXȜʜ>XZ|~JPTdhjɾ h#hZNZ h#h`\h#hZ_9@h9hZ_9@h#hZ_95\h#hZ_95CJ\aJh#hZ_9CJaJh#hbFTCJaJh#hkL5CJaJ h#hbFT h#h*h9 h#hi6 h#hZ_91xzXҚfhƧR$^a$$ & Fd SSW^S`Wa$gdZ_9 $ & F% a$$ & F%a$$^`a$gd9^ $dha$gdeD$a$ ʧ̧ VXFHީĪPRZj"@Dhj4ؼب{rh#hZ_9@h#hZ_9@h h#hZ_9\ h#hw h#h`\h#hZ_95\&h#h`\5CJOJQJ\^JaJh CJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJ h#h`\CJOJQJ^JaJ h#hZNZ h#hZ_9h#hZ_9H*)l@zf$-DM ^a$gd`\ $ & FC hn-DM ^`na$gd`\$ & FB-DM a$$ & F hn-DM ^`na$$-DM ^`a$gd`\gd`\$dh^a$gd`\$^a$ $Է&0tt-D1$M ^`$ & FD-D1$M ]a$$ & FD-D1$M ]a$$ & FD-DM ]a$ & F hn-D1$M ^`n$-D1$M ]^`a$ 4v"~Bҷxz "$(dȼʼԼּڼȽʽ*,8<>hnd"VX繲ݝݝ粇 h#h<3h#h6j\ h 5\h#h6j5\h#hZ_9CJaJ h#hwh#hZ_9H*h h#hZNZh#h`\5\ h#h`\h#hZ_95\ h#hZ_9h#hZ_9@h#h`\@50ڼ0$*,fZRr&$ & F hn-D1$M ]^`na$gd<3 & F hn-D1$M ^`ngdw$-D1$M ^`a$ $^`a$$^a$$ & FW  -D1$M ]a$ XZNPTx,.l ".Rv 0246BFɰyqh#h6j\h#hZ_95\h#hYICJOJQJaJh#hwCJOJQJaJh#hZ_9CJOJQJaJ"h#hZ_95CJOJQJ\aJ h#hU h#hw h#hZNZ h#h<3h#hZ_9@h#hZNZ@h#hZ_9@ h#hZ_9)R "460wV $ & F hn-D1$M ^`na$gd  & F'-D1$M $ & F'-D1$M a$-D1$M ^`n^n $^`a$$-D1$M ]^a$gdw&$ & F hn-D1$M ]^`na$gdU FH,.0B\rtvFHx@BTV<NRjz|֧ h#h(fh#hZ_95\ h >*h#hTU>*&h#hZ_95CJOJQJ\^JaJ h#hGTK h#h6jh h#hZ_9@ h#h>h#h6j@h#h>@ h#hZ_9h#h6j5\3BNPRjll^ dh^gdTU$-D1$M ]^a$gd>$$ & F h-D1$M ]^`a$gd $ & F)V-D1$M ]`Va$gd  & F)V-D1$M `Vgd $ & F hn-D1$M ^`na$gd jz|2BN^8< $ & F+a$gdT$ & F+a$ & F hn^`ngdZ_9$ & F*a$ $^`a$h^h$d^`a$gdTUrtBjl|~^8p <:==>>@@BJCPCRCCDD,F.FFFFF&G(G*G,G.GGHHzIIIԲh#hT@ h @h#hT@ h#hPYT h#hQUh#hZ_9@ h#hTh9h#hZ_9h h#h>h h#hZ_9 h#h/=t"<R:;=@BDx`$ & F hn^`na$gdT$ & F hn^`na$gdZ_9$^a$$ & F-a$ & F hn^`ngdZ_9 & F hn^`ngdT$ n!m^!`ma$ $ & F, na$$ & F hn^`na$gdZ_9 ogicznie czystych (energia elektryczna, gaz przewodowy lub z butli, olej opaBowy niskosiarkowy oraz inne ekologiczne no[niki energii, w tym paliwa staBe z zastosowaniem proekologicznych technologii spalania), gromadzenia i selekcji odpadw na posesjach w urzdzeniach przystosowanych do ich gromadzenia zgodnie z systemem oczyszczania przyjtym w gospodarce komunalnej gminy, z okresowym wywozem w sposb okre[lony przepisami prawa miejscowego dotyczcych utrzymania czysto[ci i porzdku w gminie, zachowania walorw [rodowiska przyrodniczego, w tym zieleni znajdujcej si na tere-nie dziaBek, a przede wszystkim zachowanie istniejcej zieleni wysokiej, pojedynczych drzew, zadrzewieD [rdpolnych i przydro|nych oraz zieleni Bgowej; obowizuje zakaz wycinania drzew, oprcz przypadkw bezpo[redniego zagro|enia lub w zarysie loka-lizacji obiektw liniowych i kubaturowych. Na terenach zmeliorowanych plan ustala obowizek dokonania, przed reali-zacj zabudowy, odpowiednich zabezpieczeD lub przebudowy, umo|liwiajcych prawidBowe funkcjonowanie systemu na terenach ssiednich w uzgodnieniu z u|ytkownikiem tych urzdzeD. Na terenach zadrzewieD sklasyfikowanych w ewidencji gruntw jako lasy plan ustala obowizek zachowania walorw [rodowiska przyrodniczego oraz prowadzenia gos-podarki le[nej zgodnie z aktualnymi przepisami szczeglnymi i na podstawie stosownego planu urzdzeniowego lasu. Plan ustala maksymalne strefy oddziaBywania linii i urzdzeD energetycznych (wyznaczone z tytuBu bezpiecznej pracy w pobli|u czynnych napowietrznych linii elektro-energetycznych) wysokiego 110 kV napicia w odlegBo[ci  15 m na stron od skrajnego przewodu, za[ [redniego napicia 15 kV  w odlegBo[ci po 5 m na stron od skrajnego przewodu. Plan dopuszcza lokalizacj zabudowy gospodarczej i gara|y po uzyskaniu pozytywnej opinii zarzdcy sieci energetycznej (wBa[ciwego ZakBadu Energetycznego). Wyznaczona strefa przestaje obowizywa w przypadku przebudowy linii napowietrznej 15 kV i odBczenia oraz zdemontowania linii istniejcej. RozdziaB VII Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i u|ytkowania terenw 18. Do czasu zagospodarowania poszczeglnych nieruchomo[ci gruntowych zgodnie z przeznaczeniem ustalonym planem dopuszcza si u|ytkowanie poszczeglnych dziaBek w sposb dotychczasowy przy zachowaniu innych ustaleD planu oraz przepisw odrbnych, w szczeglno[ci  pod warunkiem, i| u|ytkowanie to nie spowoduje ponad normatywnego oddziaBywania poza teren, do ktrego wBadajcy ww. nieruchomo[ci gruntow posiada tytuB prawny. 19. 1.Ustalone i wskazane planem drogi publiczne winny by do czasu ich prawomocnego przejcia na wBasno[ gminy lub innego podmiotu publicznego zarzdzajcego drogami u|ytkowane jako tereny drg niepublicznych z zachowaniem innych ustaleD planu i zasad ich realizacji  jak dla drg publicznych. 2. Dopuszcza si do czasu modernizacji zachowanie linii rozgraniczajcych drg (ulic) publicznych wg stanu istniejcego, jednak z nakazem realizacji nowych ogrodzeD lub przebudowy ogrodzeD istniejcych od strony drogi w ustalonej planem linii rozgraniczajcej drogi (ulicy). 3. W terenach ustalonych planem drg dopuszcza si dotychczasowe u|ytkowanie terenu do czasu realizacji drogi. RozdziaB VIII Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej Zaopatrzenie w wod 20. 1. Plan ustala zaopatrzenie mieszkaDcw gminy w wod z wodocigw komunalnych grupowych. Jako uzupeBnienie zbiorowego zaopatrzenia w wod plan dopuszcza, przej[ciowo lub docelowo ujcia indywidualne i lokalne, wszdzie gdzie brak wodocigw komunalnych grupowych. Plan dopuszcza wBasne zrdBa wody w terenach korzystajcych ze zrdeB o dobrej jako[ci wody i wystarczajcej wydajno[ci w sposb zgodny z przepisami odrbnymi. Plan dopuszcza przebiegi wodocigw poza liniami rozgraniczajcymi ulic i drg pod warunkiem zapewnienia sBu|ebno[ci gruntowej dla potrzeb obsBugi tych wodocigw i urzdzeD zaopatrzenia w wod. Odprowadzenie [ciekw i unieszkodliwianie odpadw 21. 1. Plan ustala, |e teren objty planem i przeznaczony do zabudowy do-celowo zostanie wyposa|ony w sie kanalizacji zbiorczej, dopuszcza si lokalne rozwi-zania techniczne w zakresie unieszkodliwiania [ciekw. Plan ustala, |e odprowadzenie [ciekw realizowane bdzie wariantowo poprzez budow nowych ukBadw sieciowych i przepompowni [ciekw, umo|liwiajcych transport [ciekw do ukBadu centralnego lub lokalne, przydomowe oczyszczalnie [ciekw odprowadzajce oczyszczone [cieki do gruntu na warunkach okre[lonych w przepisach szczegBowych albo zbiorniki bezodpBywowe z okresowym wywozem specjalistycznym transportem do zlewni przy oczyszczalni [ciekw. Zcieki odprowadzane do kanalizacji komunalnej speBnia musz warunki obowizujcych w tym zakresie przepisw; [cieki technologiczne musz by podczyszczane z zanieczyszczeD przemysBowych w granicach wBasnych lokalizacji. Plan dopuszcza przebiegi kanalizacji [ciekowej poza liniami rozgrani-czajcymi ulic i drg pod warunkiem zapewnienia sBu|ebno[ci gruntowej dla obsBugi tej kanalizacji. Unieszkodliwianie odpadw  w sposb zgodny z przepisami odrbnymi, w tym stosownymi przepisami gminnymi dotyczcymi zachowania porzdku i czysto[ci w gminie. Odprowadzenie wd opadowych 22. 1. Plan ustala: Odprowadzenie wd opadowych z obiektw budowlanych i terenw utwardzonych  na wBasn dziaBk, z wykorzystaniem naturalnej retencji terenu i z zachowaniem przepisw odrbnych dotyczcych wprowadzania [ciekw do [rodowiska, w tym ochrony terenw ssiednich przed zalewaniem oraz ochrony gruntu, wd podziemnych i powierzchnio-wych przed zanieczyszczeniem, Rozbudow systemw melioracyjnych w terenach o nieuregulowanych stosunkach wodnych, Utrzymywanie dro|no[ci roww odwadniajcych i melioracyjnych, regulacj odbiornikw gBwnych, Prowadzenie systematycznych dziaBaD na rzecz poprawy jako[ci wd powierzchniowych poprzez utrzymywanie w czysto[ci zlewni oraz instalowanie odpowiednich urzdzeD podczyszczajcych [cieki deszczowe wszdzie tam, gdzie spByw wd deszczowych stanowi zagro|enie dla [rodowiska przyrodniczego (tereny komunikacji). Elektroenergetyka 23. 1. Plan ustala |e podstawowym zrdBem zasilania w energi elektryczn dla gminy bd: istniejca gBwna stacja zasilajca 110/15 kV, GPZ w Koluszkach, istniejce i projektowane stacje transformatorowo  rozdzielcze. Plan ustala zasad zasilania w energi elektryczn z istniejcej i projektowanej sieci napowietrzno  kablowej [redniego napicia i niskiego napicia. Plan ustala budow, rozbudow oraz przebudow sieci i urzdzeD elektro-energetycznych prowadzon w uzgodnieniu z wBa[ciwym ZakBadem Energetycznym. Plan ustala budow liniowych odcinkw sieci [redniego i niskiego napicia w caBym obszarze objtym planem, ze wskazaniem na ich realizacj w liniach rozgrani-czajcych ulic (drg). Plan dopuszcza lokalizowanie stacji transformatorowych sBupowych 15/04 kV w liniach rozgraniczajcych drg (ulic) oraz realizacj sBupowych i wbudowanych w obiekty kubaturowe stacji transformatorowych bez konieczno[ci zmiany planu. Zaopatrzenie w ciepBo 24. 1. Plan ustala zasad zaopatrzenia w ciepBo z lokalnych zrdeB ciepBa opalanych paliwami ekologicznymi lub z wykorzystaniem proekologicznych technologii spalania paliw staBych. Zaopatrzenie w gaz 25. 1. W zakresie zaopatrzenia w gaz plan ustala: zaopatrzenie w gaz ziemny do celw gospodarczych i grzewczych z sieci gazowej [redniego ci[nienia, budow sieci w liniach rozgraniczajcych ulic w uzgodnieniu z wBa[ciwym ZakBadem Gazowniczym. Zasady lokalizacji gazocigw w obszarze objtym planem  zgodnie z aktualnie obowizujcym rozporzdzeniem okre[lajcym warunki techniczne, jakim powinny odpowiada sieci gazowe z zachowaniem stref bezpieczeDstwa okre[lonych przez przepisy odrbne. Telekomunikacja 26. 1. Plan ustala zaopatrzenie w Bcza telefoniczne z istniejcej i projektowanej sieci w liniach rozgraniczajcych ulic na warunkach okre[lonych przez zarzdc drogi. Plan ustala obsBug abonentw za po[rednictwem indywidualnych przyBczy na warunkach okre[lonych przez odpowiedniego operatora telekomunikacyjnego. PRZEPISY SZCZEGAOWE RozdziaB IX Ustalenia szczegBowe dotyczce parametrw i wskaznikw ksztaBtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, gabarytw i formy architektonicznej obiektw, linii zabudowy i szczegBowych wskaznikw intensywno[ci zabudowy oraz szczegBowych zasad scalenia i podziaBu nieruchomo[ci 27. 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1 MN/RM, 2 MN/RM, 4 MN/RM, 5 MN/RM, 7 MN/RM, 15 MN/RM, 16 MN/RM, 19 MN/RM, 21 MN/RM, 22 MN/RM, 23 MN/RM, 24 MN/RM, 26 MN/RM, 27 MN/RM, 29 MN/RM plan ustala: adaptacj, rozbudow istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej lub blizniaczej, gospodarczej, zagrodowej i usBugowej. realizacj nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej lub blizniaczej i zagrodowej oraz mieszkaniowo-usBugowej na podstawie nastpujcych zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno-[ciowych bdz w wyniku zniesienia wBasno[ci po uprzednim wykonaniu wstpnego projektu podziaBu, wielko[ wydzielonych dziaBek powinna by dostosowana do rodzaju zabudowy, przy zachowaniu warunku, |e minimalne powierzchnie dziaBek oraz szeroko[ krtszego boku wydzielonych dziaBek nie powinny by mniejsze ni|: 20 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojcej oraz mieszkaniowo-usBugowej, 15 m dla zabudowy blizniaczej, 30 m dla zabudowy zagrodowej, minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowo-usBugowej  1 500 m2; minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek dla zabudowy zagrodowej  2 000 m2; minimalna wielko[ wydzielonych dziaBek dla zabudowy blizniaczej  900 m2. W przypadkach uzasadnionych skomplikowanymi warunkami terenowymi lub istniejcych zainwestowaniem dopuszcza si zmniejszenie minimalnej wielko[ci dziaBek okre[lonej w 27. ust. 1 pkt. 2 c) o nie wicej ni| 15 %. W przypadku istniejcych dziaBek nie speBniajcych powy|szych minimalnych normatyww powierzchniowych dopuszcza si scalenie i podziaB nieruchomo[ci z zachowaniem minimalnej wielko[ci dziaBek jw. Zakaz zjazdu bezpo[rednio z projektowanej drogi oznaczonej symbolem 46 KDG. Plan ustala nastpujce zasady i warunki ksztaBtowania zabudowy: linie zabudowy  jak na rysunku planu, maksymalna wysoko[ nowej zabudowy: budynki mieszkalne  do dwch kondygnacji w tym poddasze u|ytkowe o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 9,0 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 5,0 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw, budynki gospodarcze  1 kondygnacja, o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 8,5 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 4,5 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw nachylenie poBaci dachu 30-450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci, dachy dwuspadowe lub naczBkowe jednolita kolorystyka dachw dla poszczeglnych terenw- np. odcienie brzu, stonowana, pastelowa kolorystyka elewacji  np. biel, ko[ sBoniowa, rozbielone odcienie ugru. Plan ustala minimaln powierzchni biologicznie czynn: 60 % - na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zastrze|eniem pkt 3), 50 % - na terenach zabudowy zagrodowej z zastrze|eniem pkt 3), nie mniejsz ni| 80 % z zakazem lokalizacji nowej zabudowy dla fragmentu terenu 26 MN/RM i 27 MN/RM w granicach oznaczonych odpowiednim symbolem na rysunku planu. Jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala usBugi nieuci|liwe realizowane zgodnie z zasadami okre[lonymi powy|ej oraz w 8 ust. 8 i 9 niniejszej uchwaBy, o powierzchni u|ytkowej nie wikszej ni| 50 % jego powierzchni u|ytkowej budynku mieszkalnego i wysoko[ci nie przekraczajcej gabarytw budynku mieszkalnego. 28. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 3 P/U plan ustala: adaptacj istniejcej zabudowy z mo|liwo[ci przebudowy, rozbudowy, lokalizacj usBug i obiektw produkcyjno-usBugowych lub produkcyjnych na podstawie nastpujcych zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno[ciowych bdz w wyniku scalenia i podziaBu nieruchomo[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu, wielko[ wydzielonych dziaBek powinna by dostosowana do rodzaju zabudowy, przy zachowaniu warunku, |e minimalne powierzchnie wydzielonych dziaBek  1 000 m2 oraz szeroko[ci krtszego boku wydzielonych dziaBek nie powinny by mniejsze ni| 20 m. 2. Dla realizacji obiektw kubaturowych plan ustala nastpujce zasady ksztaBtowania zabudowy: linie zabudowy  jak na rysunku planu, budynki nie mog przekracza wysoko[ci 2 kondygnacji, a budynki produkcyjne lub usBugowo-produkcyjne nie mog przekracza wysoko[ci 1 kondygnacji, nie wicej ni| 9,0 m ppt. nachylenia poBaci dachu 30-400 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci; jednolita kolorystyka pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na wydzielonej dziaBce; Plan ustala realizacj obiektw usBugowych i produkcyjnych wolnostojcych. Powierzchnia biologicznie czynna nie mo|e by mniejsza ni| 30 % powierz-chni dziaBki. 29. 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 6 P/U, 14 P/U, 20 P/U, 25P/U plan ustala: adaptacj istniejcej zabudowy z mo|liwo[ci przebudowy, rozbudowy, lokalizacj usBug i obiektw produkcyjno-usBugowych lub produkcyjnych na podstawie nastpujcych zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno-[ciowych bdz w wyniku scalenia i podziaBu nieruchomo[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu, wielko[ wydzielonych dziaBek powinna by dostosowana do rodzaju zabudowy, przy zachowaniu minimalnej szeroko[ci krtszego boku wydzielonych dziaBek  20 m, za[ minimalna powierzchnia wydzielonych dziaBek  1 000 m2. 2. Dla realizacji obiektw kubaturowych plan ustala nastpujce zasady ksztaBto-wa zabudowy: adaptacj istniejcej zabudowy z mo|liwo[ci przebudowy, rozbudowy oraz realizacj nowej zabudowy produkcyjno-usBugowej, produkcyjnej lub usBugowej przy zachowaniu poni|szych zasad: linie zabudowy  jak na rysunku planu, budynki nie mog przekracza wysoko[ci 2 kondygnacji, a budynki produkcyjne lub usBugowo-produkcyjne nie mog przekracza wysoko[ci 1 kondygnacji , nie wicej ni| 9,0 m ppt. nachylenia poBaci dachu 30-400 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci, jednolita kolorystyka pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na wydzielonej dziaBce. Plan ustala realizacj obiektw usBugowych i produkcyjnych jako wolnostojcych. Powierzchnia biologicznie czynna nie mo|e by mniejsza ni| 30 % powierzchni dziaBki. 30. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 8 U plan ustala: adaptacj obiektw kubaturowych z mo|liwo[ci ich remontu, przebudowy na cele usBug, z wykluczeniem produkcji; realizacj nowej zabudowy usBugowej nieuci|liwej z zachowaniem zakazu podziaBu nieruchomo[ci, zaleca si scalenie z nieruchomo[ciami ssiednimi poBo|onymi w obrbie terenu oznaczonego symbolem 9 MN/U. Plan ustala nastpujce zasady ksztaBtowania zabudowy: linie zabudowy  jak na rysunku planu, wysoko[  do dwch kondygnacji w tym poddasze u|ytkowe o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 8,0 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekra-czajcej wysoko[ci 4,5 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw, nachylenia poBaci dachu 30-450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci. jednolita kolorystyka pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na wydzielonej dziaBce. Powierzchnia biologicznie czynna nie mo|e by mniejsza ni| 25 % powierzchni dziaBki. 31. 1. Dla terenw oznaczonych na rysunku planu symbolami: 9 MN/U, 10 MN/U, 12 MN/U, 13 MN/U plan ustala: adaptacj, przebudow, rozbudow oraz wymian istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, gospodarczej i usBugowej. realizacj nowej zabudowy usBugowej nieuci|liwej z wykluczeniem produkcji oraz mieszkaniowo-usBugowej nieuci|liwej na podstawie nastpujcych zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno[ciowych bdz w wyniku zniesienia wBasno[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu terenu dziaBki, minimalna szeroko[ krtszego boku wydzielonych dziaBek nie powinny by mniejsze ni| 25 m. minimalna powierzchnia wydzielonych dziaBek dla zabudowy  2 000 m2; W przypadkach uzasadnionych skomplikowanymi warunkami terenowymi lub istniejcych zainwestowaniem dopuszcza si zmniejszenie minimalnej wielko[ci dziaBek okre[lonej w 31. ust. 1 pkt. 2 d) o nie wicej ni| 15 %. Plan ustala nastpujce zasady ksztaBtowania zabudowy: linie zabudowy  jak na rysunku planu, budynki wolnostojce  do dwch kondygnacji w tym poddasze u|ytkowe o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 8,5 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 4,5 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw, nachylenie poBaci dachu 30-450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci, dachy dwuspadowe lub naczBkowe, jednolita kolorystyka dachw dla poszczeglnych terenw  np. odcienie brzu, stonowana, pastelowa kolorystyka elewacji  np. biel, ko[ sBoniowa, rozbielone odcienie ugru. Powierzchnia biologicznie czynna nie mo|e by mniejsza ni| 40 % powierzchni dziaBki. 32. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 11 UI, plan ustala si adaptacj istniejcych obiektw z mo|liwo[ci remontu, przebudowy, rozbudowy, wymiany oraz - budow nowych usBug nieuci|liwych. Plan ustala dla realizacji nowych obiektw kubaturowych na nastpujcych zasadach ksztaBtowania zabudowy: budynki nie mog przekracza wysoko[ci 2 kondygnacji przy zachowaniu maksymalnej rzdnej kalenicy 8,5 m ppt, przy zachowaniu max. rzdnej okapu 4,5 m, nachylenie poBaci dachu 30-450 oraz jednolitej kolorystyki pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na dziaBce, linie zabudowy  jak na rysunku planu Powierzchnia biologicznie czynna nie mo|e by mniejsza ni| 30% powierzchni dziaBki 33. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 13 U plan ustala: adaptacj obiektw kubaturowych z mo|liwo[ci ich remontu, przebudowy i wymiany oraz realizacj nowej zabudowy usBugowej lub mieszkaniowo-usBugowej nieuci|liwej; realizacj nowej zabudowy na podstawie nastpujcych zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno[cio-wych bdz w wyniku zniesienia wBasno[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu dziaBki, minimalna szeroko[ krtszego boku wydzielonych dziaBek nie powinny by mniejsze ni| 25 m, minimalna powierzchnia dziaBki  1 000 m2. 2. Plan ustala nastpujce zasady ksztaBtowania zabudowy: budynki nie mog przekracza wysoko[ci 2 kondygnacji i rzdnej kalenicy 9,0 m ppt, przy zachowaniu max. rzdnej okapu 5,0 m, nachylenie poBaci dachu 30-450 oraz jednolitej kolorystyki pokrycia dachw dla obiektw kubaturowych na dziaBce, linie zabudowy  jak na rysunku planu, Powierzchnia biologicznie czynna nie mo|e by mniejsza ni| 50 % powierzchni dziaBki. 34. 1. Dla terenw oznaczonych, na rysunku planu stanowicym zaBcznik nr 1 do uchwaBy, symbolami 17 KS/U/MN plan ustala: adaptacj, przebudow, rozbudow oraz wymian istniejcej zabudowy. realizacj nowej zabudowy usBugowej, obsBugi komunikacji oraz transportu o ewentualnej uci|liwo[ci ograniczonej do granic dziaBki z dopuszczeniem towarzyszcej zabudowy mieszkaniowej dla wBa[ciciela na podstawie nastpujcych zasad i warunkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno[cio-wych bdz w wyniku zniesienia wBasno[ci po uprzednim wykonaniu i zatwierdzeniu przez wBa[ciwy organ wstpnego projektu podziaBu dziaBki, minimalna szeroko[ krtszego boku wydzielonych dziaBek nie powinny by mniejsze ni| 25 m. minimalna powierzchnia wydzielonych dziaBek dla zabudowy  2 000 m2; zjazd na teren z projektowanej drogi oznaczonej symbolem 46 KdG  na warunkach zarzdcy tej drogi. Plan ustala nastpujce wymagani i zasady ksztaBtowania zabudowy usBugo-wej i obsBugi komunikacji: usBugi wolnostojce, z wykluczeniem produkcji o ewentualnej uci|liwo[ci ograniczonej do granic dziaBki, linie zabudowy  jak na rysunku planu, maksymalna wysoko[ budynkw usBugowych 1 kondygnacja, maksymalna wysoko[ obiektu  9,0 m ppt.), maksimum nachylenia poBaci dachu  450 o rwnym kcie nachylenia przeciwlegBych poBaci, zastosowanie jednolitej kolorystyki dachw  np. odcienie brzu; stonowana, pastelowa kolorystyka elewacji  np. biel, ko[ sBoniowa, rozbielone odcienie ugru. W stosunku zabudowy mieszkaniowej, na terenach o ktrych mowa w ust. 1 plan ustala zasady ksztaBtowania zabudowy: maksymaln wysoko[ budynkw mieszkalnych 2 kondygnacje u|ytkowe (druga kon-dygnacja powinna stanowi poddasze u|ytkowe), nachylenie poBaci dachu maksimum 450 o rwnym kcie nachylenia przeciwleg-Bych poBaci, jednolita kolorystyka pokrycia dachw na dziaBce  np. odcienie brzu; stonowana, pastelowa kolorystyka elewacji  np. biel, ko[ sBoniowa, rozbielone od-cienie ugru. 6. Powierzchnia biologicznie czynna nie mo|e by mniejsza ni| 40 % powierzchni dziaBki. 35. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 18 MN/RM plan ustala: adaptacj, rozbudow istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, gospodarczej, zagrodowej i usBugowej. realizacj nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz mieszkaniowo-usBugowej wolnostojcej i blizniaczej oraz zagrodowej na podstawie nastpujcych zasad i wa-runkw podziaBu nieruchomo[ci: podziaB na dziaBki budowlane wymaga zapewnienia im obsBugi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegBowymi dotyczcymi gospodarki nieruchomo[ciami, wydzielenie dziaBek mo|e odbywa si w ramach istniejcych podziaBw wBasno-[ciowych bdz w wyniku zniesienia wBasno[ci po uprzednim wykonaniu wstpnego projektu podziaBu dziaBki, wielko[ wydzielonych dziaBek powinna by dostosowana do rodzaju zabudowy, przy zachowaniu warunku, |e minimalne powierzchnie dziaBek oraz szeroko[ krtszego boku wydzielonych dziaBek nie powinny by mniejsze ni| : 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojcej oraz mieszkaniowo-usBugowej, 15 m dla zabudowy mieszkaniowej blizniaczej, 30 m dla zabudowy zagrodowej, minimalna powierzchnia wydzielonych dziaBek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usBugowej  1 500 m2; minimalna powierzchnia wydzielonych dziaBek dla zabudowy zagrodowej  2 000 m2; minimalna powierzchnia wydzielonych dziaBek dla zabudowy blizniaczej  900 m2; Zakaz zjazdu bezpo[rednio z projektowanej drogi oznaczonej symbolem 46 KDG; W przypadkach uzasadnionych skomplikowanymi warunkami terenowymi lub istnie-jcych zainwestowaniem dopuszcza si zmniejszenie minimalnej wielko[ci dziaBek okre[lonej w 35. ust. 1 pkt. 2 c) o nie wicej ni| 15 %. Plan ustala nastpujce zasady i warunki ksztaBtowania zabudowy: linie zabudowy  jak na rysunku planu, maksymalna wysoko[ nowej zabudowy: budynki mieszkalne  do dwch kondygnacji w tym poddasze u|ytkowe o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 8,5 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 4,5 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw, budynki gospodarcze  1 kondygnacja, o rzdnej kalenicy nie przekraczajcej wysoko[ci 8,0 m ponad poziom terenu, rzdnej okapu nie przekraczajcej wysoko[ci 4,5 m ponad poziom terenu przy zastosowaniu wysokich dachw, nachylenie poBaci 30-450 o rwnym kcie nachylenia, przeciwlegBych poBaci, dachy dwuspadowe lub naczBkowe jednolita kolorystyka dachw dla poszczeglnych terenw  np. odcienie brzu; stonowana, pastelowa kolorystyka elewacji  np. biel, ko[ sBoniowa, rozbielone odcienie ugru Plan ustala minimaln powierzchni biologicznie czynn: 60 % - na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 50 % - na terenach zabudowy zagrodowej. Jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala usBugi nieuci|liwe realizowane zgodnie z zasadami okre[lonymi powy|ej oraz w 8 ust. 8 i 9 niniejszej uchwaBy, o powierzchni u|ytkowej nie wikszej ni| 50 % jego powierzchni u|ytkowej budynku mieszkalnego i wysoko[ci nie przekraczajcej gabarytw budynku mieszkalnego. 36. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 30 R, plan ustala: tereny rolne  upraw polowych, zakaz zabudowy nowymi budynkami i podziaBu na dziaBki budowlane, dopuszcza si lokalizacj urzdzeD i sieci infrastruktury technicznej, urzdzeD gospodarki wodnej, w tym melioracji. RozdziaB X Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy ukBadu komunikacyjnego 37. 1. W terenach poBo|onych obrbie linii rozgraniczajcych drogi dopuszcza si lokalizacj zieleni, urzdzeD komunikacyjnych zwizanych z obsBug ruchu, a w szcze-glno[ci parkingw, przystankw komunikacji zbiorowej, pasw postojowych, urzdzeD zwizanych z utrzymaniem i eksploatacj tras, urzdzeD infrastruktury technicznej pod warunkiem nienaruszania wymagaD okre[lonych w odrbnych przepisach dotyczcych drg publicznych, a tak|e uzyskania zgody zarzdcy drg. W terenach, o ktrych mowa w ust. 1, w obrbie linii rozgraniczajcych drg (ulic) dopuszcza si jako przeznaczenie uzupeBniajce lokalizacj [cie|ek rowerowych (z wyjtkiem projektowanej drogi krajowej) o ile ich realizacja jest technicznie mo|liwa. Plan ustala zasady obsBugi w zakresie komunikacji  dostpno[ komuni-kacyjn do terenw i dziaBek obszaru gminy zapewniaj drogi i ulice okre[lone niniejszym planem (zbiorcze, lokalne, dojazdowe) przylegajce do poszczeglnych terenw, dziaBek; ulice (poBo|one w granicach terenw lub do nich styczne) bdce drogami  ulicami publicznymi lub wewntrznymi, doj[ciami lub dojazdami, o ile ustalenia niniejszego planu, zawarte w ustaleniach szczegBowych do komunikacji nie stanowi inaczej. Ustala si zakaz zjazdu bezpo[rednio z projektowanej drogi krajowej (ozna-czonej symbolem 46 KdG bis) na tereny oznaczone symbolami: 16 MN/RM i 18 MN/RM. 38. 1. Plan ustala dla poszczeglnych klas drg ( ulic ) oznaczonych na rysunku planu symbolami: KDG, KDZ, KDL,KDD, KDW parametry funkcjonalno-techniczne: Symbol na planieNazwa drogi, odcinekKlasa drogiSzeroko[ w liniach rozgraniczajcych (w metrach)Przekrj drogi  minimalna. szer. jezdni [m]31 kDZdroga powiatowa z20 7,032 kDzdroga powiatowa Z207,033 kDDdroga gminna D105,034 KDDdroga (ulica) gminnaD105,035 KDLdroga (ulica) gminna l126,036 KDWulica wewntrzna104,537 KdWdroga wewntrzna 104,538 KdWdroga wewntrzna 104,539 KdWdroga wewntrzna 104,540 KdWdroga wewntrzna 104,541 KdWdroga wewntrzna 104,542 KdWdroga wewntrzna 104,543 KdWdroga wewntrzna 104,544 KdWdroga wewntrzna 104,545 KdWdroga wewntrzna 104,546 KdGprojektowana droga regionalnego znacze-nia Adz- Koluszki G309,0 Plan ustala realizacj [cie|ek rowerowych w obrbie linii rozgraniczajcych drg . Minimalna szeroko[ [cie|ki jednokierunkowej  1,5 m, dwukierunkowej  2,0 m; dopuszcza si realizacj [cie|ek Bcznie z chodnikami na terenach zabudowy i w bezpo[rednim ssiedztwie jezdni poza terenami zabudowy; szczegBowe ustalenie lokalizacji w porozu-mieniu z zarzdc drogi, ulicy. Plan ustala na skrzy|owaniach drg stosowanie naro|nych [ci linii rozgraniczajcych w zale|no[ci od klas krzy|ujcych si drg  ulic , zgodnie z warunkami technicznymi, nie mniejsze jednak ni| 5,0 m x 5,0 m. W obrbie trjktnego poszerzenia pasa drogowego obowizuje zachowanie pola widoczno[ci jako terenu wolnego od zabu-dowy, nasadzeD ro[linno[ci drzewiast i krzewiast oraz realizacji obiektw maBej architektury i reklam. Dla ulic nie wyznaczonych w planie na terenach zabudowanych i przezna-czonych pod zabudow a realizowanych w miar potrzeb plan ustala: dla ulic publicznych i wewntrznych klasy  L  lokalnych szeroko[ pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych  min. 12,0 m, dla ulic publicznych i wewntrznych dojazdowych  D  szeroko[ pasa drogowego w liniach rozgraniczajcych min. 10,0 m, dla cigw pieszo  jezdnych minimaln szeroko[  6,0 m. W zakresie obsBugi transportu zbiorowego plan ustala utrzymanie istniejcych linii i tras komunikacji autobusowych z zaleceniem ich rozwoju w nawizaniu do potrzeb i mo|liwo[ci ukBadu drogowego. RozdziaB XI Przepisy koDcowe 39. Wysoko[ stawki procentowej, sBu|cej naliczeniu opBaty w zwizku z uchwaleniem planu miejscowego, a zwizanej ze wzrostem warto[ci nieruchomo[ci, okre[la si na 20 %. 40. Wykonanie niniejszej uchwaBy powierza si Wjtowi Gminy Brzeziny. 41. 1. UchwaBa podlega ogBoszeniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Adzkiego. UchwaBa wchodzi w |ycie po upBywie 30 dni od dnia ogBoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Adzkiego. Przewodniczcy Rady Gminy Brzeziny     PAGE   PAGE 1 PAGE 3 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gm. Brzeziny. Wie[ Jordanw.  PAGE 1 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gm. Brzeziny. Wie[ Jordanw. MIEJSCOWOZ J O R D A N W tel./fax. (0-46) 834-81-23, kom. 0-607-570-039 e-mail: archmurawska@friend.pl 96-100 SKIERNIEWICE, ul. PrdzyDskiego 13 PROJEKTOWO-HANDLOWO-USAUGOWE  MUR Zbigniew Murawski WIELOBRAN{OWE PRZEDSIBIORSTWO DIIIJJJNNdPRhSjSlSS"T$TLT dhgdT $ 3`a$ $ n`na$ $`a$gdT ^gdTdh^`gdT$ & F hn^`na$gdTIIJJJJKLLLLLNNNNdNNRShSlSSSS"TLTXT\T^T:VdV8X:X2YYYYY^úööíʥʃzngԶn h#h]h#hZ_95@<\h#hZ_9^Jh#hT5\h#hU<@ h @h#hZ_9@h#hZ_9\h#hT@h h#h@ h#hh#hZ_95\ h#hZ_9 h#hTCJOJQJ^JaJh#hZ_9OJQJ^J h#hy'LT UW0Y2YYF[^|`accHctcNdżڬڬ h#h/Hh h~T@h hZ_9@h h#h~Th#hZ_95\ h#hZ_9h#h]5\hh#hZ_95\hh#hZ_9hAB|~, d,ww\$ & FX hnnW^n`Wa$gdZ_9$ & FX hnnW^n`Wa$gdZ_9$ & F> hk^`a$gd0$ & F> h^`a$gdZ_9$ & F> h^`a$gdZ_9 $ & F2 Qa$$ & F2a$ $^`a$ dtІHJX"$  HLNxzf~ؖږ \^jnpҘܘF46FJnطԷ侥h#h&z[H*h#hZ_95\ h#hQ h#h&z[ h#h<3h#hZ_9H*h h9h#hZ_9H* h#hHr[ h#h/H h#hZ_9 h#h0A, N2 Ґ$ & F? h^`a$gdZ_9$ & F3a$ $ & F3 na$$ & F hn^`na$gdZ_9$ & F> hk^`a$gdZ_9$ & FX hnnW^n`Wa$gdZ_9 N |\^ $ & Fja$gdHr[ $^`a$ $ ?!^!a$$ & F hn^`na$gdQ $ & F4 pna$$ & F hn^`na$gdZ_9$ & F? h^`a$gdZ_9 RJii$ & Fm ^`a$gd<3 $ & FEa$gd<3$ & FEa$ $ & FE na$$^`a$gdHr[$ & Fk hSSW^S`Wa$gdZ_9$ & Fk hSSW^S`Wa$gd&z[$ & Fk hSSW^S`Wa$gdZ_9 np"&@\.0ƪ:<BDf~|ίЯZd0<@BȲdffr46(ٿ򮥮蝒h#hZ_9@h#hZ_95\hh#hZ_9hh,h0@h,hZ_9@h#hZ_9H*h#hHr[H*h, h#h0 h#h~T h#hHr[h#hZ_95h#hZ_95\ h#hZ_9 h#h&z[2\0T«|m]$^`a$gdHr[$ & Fl hW^`Wa$gd,$ ^`a$gd~T$ & Fl hW^`Wa$gdZ_9$ & Fk r^`ra$gdZ_9$ & Fk ?`?a$gdZ_9 $n^`na$$ ?L^L`a$ |84.0Ȳf>ַ $ & F` a$$ & F hn^`na$$!^!`a$gd0$ & FGa$ $^`a$$!^!a$$ & Fp ^`a$gd<3$ & F]a$$ & F\a$ַx(ҹԹ\"|<h$ & F@ h^`a$gdZ_9$ & F@ hk^`a$gdZ_9$ & F@ hk^`a$gd, $^a$gd@) $ & F7a$ $^`a$$ & F hn^`na$ $ & F_ a$$ & F_a$ ԹLPtxZ\Ծ vxz&$NR~ 2@&(細 h#h+<h#hZ_9@ h#hw h#h<3 h#hQh9 h#h]h#hZ_9H* h#h0h, h#h@) h#hZ_9hh#hZ_95\ h#hZ_9h#hZ_9@h#h0@6|&Tf|s$^a$ $^`a$$a$$ & Fq ^`a$gd+o$ & Fa a$gd<3$ & Fa a$gdZ_9$ & Faa$$ & F! hn^`na$gdZ_9$ & F@ h^`a$gd] f:L>@6ziz$ k^a$gd@) $ & FA hk^`a$gdZ_9$ & F:a$ $^`a$$ ?L^L`a$$ & F hn^`na$ $ & F9 na$ $ & F9 7a$$ & F" hn^`na$gdZ_9 HJ@LPR<>JNPn "p<>@T|| h#hJ>h#hA ];H*h#hA ]; h#hA ]h#hZ_9@hh#hZ_9@h#hZ_95@\h#hZ_9OJQJ h#h@) h#hZ_95\hh#hZ_9hh#hZ_95\ h#hM\h#hZ_9H* h#hZ_90hD<>:4vv$ & FN hk^`a$gdZ_9$ & FHa$ $^`a$$a$$ & F" hn^`na$gdZ_9$ & FY 77^7`a$gdZ_9 $n^`na$$ & FA h^`a$gdZ_9 &Fj^ $ & FO hn^`a$gdZ_9$ & FMa$$ & FJ hn^`na$gdZ_9 $ & FL na$$ & FLa$$ & FI hn^`na$gdZ_9$ & FN h^`a$gdZ_9  (X>@Z  X\2LPjt:dɴɴ h#hA ] h#hmj h#h~T h#hh#h]5\hh#hZ_95\hh#hZ_95\h#hZ_9hh#hZ_9@h#hZ_9H*h#hZ_9@ h#hJ> h#h+o h#hZ_97 Z  Znkk$ & FU h^`a$gdA ]$ & FU h^`a$gdZ_9 $ & FP Qa$$!^!`a$gd$ & FPa$ $^`a$$!^!a$ $!M^!`Ma$$ & FO hn^`a$gdZ_9 @n P sg $ & FQ na$$ & F hn^`na$gdZ_9$ & FU h^`a$gd]$ & FUB`Ba$gd]$ & FZ hnnW^n`Wa$gdZ_9$ & FZ hnnW^n`Wa$gdZ_9$ & FZ hnnW^n`Wa$gdZ_9 fprt&,<>hjn PV8<Nxnbdt|}}}}} h#hQ h#h+o h#hmjh#hZ_9@h9 h#h]h#hZ_9H*h,hZ_9@H*h,hA ]@h,hZ_9@h,hZ_9@H*h,hA ]@h,hZ_9@h#hZ_9H*h, h#hA ] h#hZ_91 hV :nsj$^a$$ & F hn^`na$gdQ $ & FR pna$$ & Fu hn^`na$gdQ$ ^`a$gdQ$ & FV h^`a$gdZ_9$ & FV h^`a$gdZ_9$ & FQa$ \h>.02H  |HJRT\^dhnpyyyyyh#hZ_9H*hh#hZ_9hh#hf;H*h#hf; h#hfh#hZ_9\)h#h5CJOJQJ\^JaJh)h#hZ_95CJOJQJ\^JaJh h#h h#hA ]h#hZ_95\ h#hZ_9 h#hQh,-B.02Hxp F|~$ & Fb  8]^`8a$gdZ_9$ n]`na$n`n ^gdA ] d^$ & F;a$ & F; ^`jl$&024Z^lnxz|26<DFPRTvx~ѸѸݸݸݸݸݸݰݸh#hZ_9;h#hZ_9CJaJh#hZ_9;CJH*aJh#hZ_9;CJaJ h#hZ_9h,CJaJh#hZ_9CJaJh#hA ]hE $n$If^na$ $$If^a$ $"$If^"a$ $$Ifa$QG8G p#$If^ $If^kd$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4$&44* $If^kdB$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4 $$If^a$$H$If^Ha$gd,4Z^dl $$If^a$$H$If^Ha$gd, $If^ p#$If^ln|QG8G p#$If^ $If^kd$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4/% $If^kdF$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4 $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd, $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd, $If^ p#$If^26QG8G p#$If^ $If^kd$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf46<DFT/% $If^kdJ$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4 $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd,Tvx~ $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd, $If^ p#$If^QG8G p#$If^ $If^kd$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4/% $If^kdN $$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4 $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd, $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd, $If^ p#$If^BDQG8G p#$If^ $If^kd $$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4BDJRT^`b *,.RTZbdnpr $FHptz~ h#hsh#hZ_9@ h#hQh#hZ_9;CJH*aJh#hZ_9CJaJh#hZ_9; h#hZ_9h#hZ_9;CJaJGDJRTb/% $If^kdR $$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4 $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd,b $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd, $If^ p#$If^QG8G p#$If^ $If^kd$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4/% $If^kdV$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4 $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd, $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd, $If^ p#$If^ .RTQG8G p#$If^ $If^kd$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4TZbdr/% $If^kdZ$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4 $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd,r $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd, $If^ p#$If^QG8G p#$If^ $If^kd$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4/kd^$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4 $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd,ptz $$If^a$$ p#H$If^Ha$gd, $$Ifa$gdQ p#$If^lQH3$ & F hn^`na$$^a$kd$$IfF4rJ 4(#^% 04 FaFf4lB !!!""f#h### n^`ngdQn`ngdQ$n^`na$gd,$a$ dhgdA ]$^a$$ & F hS^`Sa$gdZ_9$ & F<a$$ & F hn^`na$gds> @ !!!"""""f#h#r##$$$x%z%%%%%%%%%%%%%%%%%%%xhZ_9CJaJhZ_90JCJaJhZ_9 hZ_90JjhZ_90JUh*\F@F NagBwek 6$$d1$@&a$Z@Z NagBwek 7$$ @&a$5CJOJQJ\aJR@R NagBwek 8$$dx1$@&a$ OJQJ^JV @V NagBwek 9 $$dx1$@&a$>*OJQJ^JJA@J Domy[lna czcionka akapituTi@T  Standardowy :V 44 la ,k, Bez listy NON Styl1$n^na$B*CJOJQJaJphLB@L Tekst podstawowy x1$CJaJZC@Z Tekst podstawowy wcityCJOJQJaJnQ@"n Tekst podstawowy 3$dhx1$a$5CJOJQJ\^JaJB@2B NagBwek p#1$CJaJBOBB Body Text 22$x1$a$PT@RP Tekst blokowy$61$]6^a$pR@bp Tekst podstawowy wcity 2$^a$CJOJQJ^JaJpS@rp Tekst podstawowy wcity 3$ hh^ha$ OJQJ^JJ>@J TytuB $1$a$;>*CJOJQJ^JaJ8"8 Legenda$x1$a$DD Tekst komentarzaCJaJ0)@0 Numer strony>/@> Lista^`CJaJJJ@J PodtytuB$dh1$a$5CJ\aJ4 @4 Stopka  p#&VvJKIMNL&Vv10$%&Flmopqrstuvw (*12345KstpTw/ q | ]X G89+ "!!!D""##~##$<$Y$$$"%Q%%&&&&&&~'''(]))* + + ++4,5,,b-..012578:9:==@AbBCCEEEEEEEF,HiIJKMMOOOP)PJPKPLPWP\QQ6R]RRRRSSUCVSWWYYYZmZZ[\\\\3]])^^``aaaaabbcc]dke'f(f)f5f=g>gink[lwlmnnq/rrsstuvwGwww)xxyl{d|s}ST2EĄ&Ԇˇa>sҎ w#ْ“ؓה:P ! Y؝ܞ' Nui٣'N./|Jԩʪ)PMFG|*>ʲr³dԴֵ<\ظ>yʼ[ ^_3 lm zsvBi#5V7 Ml74+pUA`$cd<8#\]n{ -/267>LNQUV]rtw{|!"%)*1CDGKLSefimnu8:=ABCgn!O bcdefq78bc00000000000000000000000000000000000000000000000(00(0(000 0 0 0 0 0 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0  0 0 0  0  0  0  0 000000000# 0# 0[ 0[ 0[ 0# 0# 0# 0# 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0000&0&0&0&80&0&0&0&= 0&= 0&$ 0&$ 0&0&0&0&80&0+0+ 0+ 0+ 0+ 0+ 0+ 0+ 0+ 0+ 0+ 0 + 0 + 0 + 0 + 0 + 0+ 0+ 0+ 0+ 0+ 0+0+0+0+0+0+0+% 0+% 0+% 0+% 0+% 0+% 0+% 0+d 0+d 0+d 0+d 0+d 0+0+0+0+00WP 0WPB 0WPB 0WPC 0WP0WP0WP 0WPD 0WPD 0WPD 0WPD 0WPD 0WPD 0WP0WP0WPW 0WPW 0WPW 0WPW 0WP0WP0WP0WP0WP 0WP 0WP 0WP 0WP0WP0WP0WP0WP' 0WP' 0WP 0WP 0WP) 0WP) 0WP 0WP 0WP0WP0WP0H0)f05f05f* 05f* 05f* 05f* 05f* 05f 05f+ 05f+ 05f+ 05f+ 05f+ 05f+ 05f+ 05f 05f, 05f05f 05f 05f- 05f05f- 05f- 05f 05f 05f 05f05f05f0)f000000000808080800c 0c 00800 0 0 0 080800/ 0/ 0/ 0/ 080800 0 0 0 0  0  0  0  0 0 800“0“8001 01 0 00800 00000000002 02 0> 0> 0> 0X 0X 0X 0X 0X 0X 0> 0> 0> 0 03 03 0? 0? 0? 0? 0? 0 04 04 04 0 000j 0j 0k 0k 0k 00E 0E 0E 0E 0m 0m 000k 0ԩk 0ԩl 00l 0l 00\ 0] 0] 0] 0] 0p 0p 000G 00G 0 0` 0` 0_ 0_ 0 0007 007 0@ 0@ 0@ 0@ 0@ 0! 0a 0a 0a 0a 0a 0q 0000" 09 09 0 000: 0: 0A 00A 0A 00Y 0Y 0" 000H 0H 0N 0N 0N 0N 0N 0I 0L 0L 0L 0L 0L 0J 0M 0O 0O 0000P 00P 0U 0U 0U 0Z 0Z 0Z 0Z 0Z 0Z 0U 0U 0 0Q 0Q 0V 0V 0V 0V 00u 0R 0R 0 000; 0; 0; 0000800$0$b 0$b 0$b 0$0$0$0$0$ 0$0$ 0$ 0$ 0$0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$ 0$< 0$< 0$< 0$ 0$0$800000000 000000@0I00@0I00@0I00@0I00@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0@0I00000000000000000000I0$%&Flmopqrstuvw2345KstpTw/ | ]X 89#~##<$Y$$$"%Q%%&&&&&'(]))* + + ++5,,b-..012578:9:==@AbBEEEEEF,HiIJKMMOOOP)PJPKPLPWPQ6R]RRSSUCVSWWYZZ[\\\\3]])^aaaaabcc]d'f(f)f5f>gink[lwlmnnq/rsstuvwGww)xxyl{d|T2EĄ&Ԇˇa>sҎw#ْ“ؓה:P ! Y؝ܞ' Nui٣'N./|J)PMFG|*>ʲr³dԴֵ<\ظ>yʼ[ ^_3 lm zsvBi#5V7 Ml74+pU0000000000000000@0000000000000000000@0@000000*00*0*000 0 0 0 0 0 000 0 0 0 0 0 0 0 0  0 0 0  0  0 @ 0@ 0@000000# 00 0 0 0 0 0 0 0  0 0 00 0 0 0!$ 0!= 0!= 0!$ 0!$ 0!0!0!0!0j%0j% 0j% 0j% 0j% 0j% 0j% 0j% 0j% 0j% 0j% 0 j% 0 j% 0 j% 0 j% 0 j% 0j% 0j%@$ 0!0j%0j%0j%0j%0j%% 0j%% 0j%% 0j%% 0j%% 0j%% 0j%% 0j%d 0j%d 0j%d 0j%d 0j%d 0j%0j%0j%0j%@0.M 01GB 01GB 01G01G 01GD 01GD 01GD 01GD 01GD 01G01GW 01GW 01GW 01G01G01G01G01G& 01G 01G01G01G01G' 01G' 01G 01G) 01G@) 01G 01G01G01G 00Hf0Hf* 0Hf* 0Hf* 0Hf* 0Hf* 0Hf 0Hf+ 0Hf+ 0Hf+ 0Hf+ 0Hf+ 0Hf+ 0Hf 0Hf, 0Hf0Hf 0Hf- 0Hf0Hf- 0Hf- 0Hf 0Hf@r 0H`0Hf0Hf0;f0. 000000:0:0:0:00ec 0ec 0e0e:00 0 0 0 0:0:00ۏ/ 0ۏ/ 0ۏ/ 0ۏ/ 0ۏ:00\0 0\0 0\ 0\ 0\ 0\ 0\0\:000:001 01 0 00:00 0000000@0a02 02 0> 0> 0@^ 0aX 0X 0X 0X 0X 0X 0> 0> 0> 0 03 03 0? 0? 0? 0? 0? 0 04 04 04 0 000j 0j 0k 00E 0E 0E 0E 0m 0m 000k 0xk 0xl 000l 00\ 0] 0] 0] 0] 0p 0p 000G 0G 0 0` 0` 0_ 0_ 0 0007 007 00@ 0@ 0@ 0@ 0! 0a 0a 0a 0a 0a 0q 0000" 09 09 0 000: 0: 0A 00A 0A 00Y 0Y 0" 000H 0H 0N 0N 0N 0N 0N 0I 0L 0L 0L 0L 0L 0J 0M 0O 0O 0000P 00P 0U 0@^ 0aZ 0Z 0Z 0Z 0Z 0Z 0U 0U 0 0Q 0Q 0V 0V 0V 0V 00u 0R 0R 0 0 00; ))) (2xC6Pj`~xz4XFI^Jw$}dn%0(z)|"&),/13BPSUz R  6VF&QZrx0RjDLT6j2uB|,|ַf  4l6TDbTrl#%'z)} !#$%'(*+-.02456789:;<=>?@ACDEFGHIJKLMNOQRTx)~ #%)02!!!!t  SO,2$ް$dTDTQTWT]T]ZWZJ`JsQQW]]cio{{oW>228>DJJ DD>>882s2s ss y``ZZZ``ZZZTTTTTTTTTZZZ``  ``ZZZTTTTT'T3T-Z'`!`!f!l!s!y!!! s`wslf`}ZwZwlwswwwwwwww}}wqRFFLRX^^^^^^^`RZFZFTLT^TqT}TTZ`l$$wzzzzzzzQDDzQz]z]zczciiiiiiicc]]WWQQQWW]]]]]WWQQzzzzzz!z!33z@z@33!!zzzzzb".5; A GMSYY$_+f1f7l=lIrOrVr\rhr7r=rIrOrUlblhfnft_zYSMGG;5.("\UOIC71+$$z t hb\UOC=hb\VIC = 71+$$+17 =CIU\bb  " 5AM$Y7_CfVlnl7fI_\YnMzA5"bOC1$zn\ I 7 n VC7$$1CO b !$@`@`@`@`@`@`@`@`@`@`@`@`@`@`@`@`  9 B!CDEF''+1D!o!{c2tJ% u\J 7+%1CV  OP@< : BCDEXF`i 1n\J=1 %7b 2-0@\ ; ,BCDEhFp8tI + +=Vt$=b|58@ < BCDEFqq%+8>JP\bb\VP P V%bCibo{u{{n\C+  7Ph{hP7ooibV{P\JJD7>>871V1t++++1>>1  %n+J1%8 1 +%@ = BCDEHFPRR  *7=ICC71 * *+*=*J*\*h*t117=CIU[nt{hP1 ztnnt %Vn{z[[UI=1*{\J @< > B7C\DEXF`\ \\$V+J7=717%1+$ %1=JP\-0@\ ? ,BCDEF::1n177CIOOI=1+  h+ +7Cbz +7zJnVb\ntzth\O{Ih=n1nux@ @ BIC1DEF&&*1111111117I71*1$$$$$$$$$11*MP@ D A B%C1DE\Fd 11 %% % %%%%  1/0@  B B C DE0F8       @D C B%C1DE\Fd 11 % % %%%   1/0@ D B C DE0F8      @ E B+C1DE4F< 1 ++11  11@ F B+C1DEF))    % % % %%%%%%%%++++%%+%+%1111 111++%ST@D G BrCDE\FdWWb".5; A GMSYY$_+f1f7l=lIrOrVr\rhr7r=rIrOrUlblhfnft_zYSMGG;5.("\UOIC71+$$z t hb\UOC=hb\VIC = 71+$$+17 =CIU\b@ H B`CDEF%%V)5 AM+S7ZJ`b`+Z=SPMbAn5{)VC7%{n bP=+bJ7 +% 7CVKL@l I 0 l J 0 l K 0 l L 0 l M 0  l N 0  B S  ?(  VB  C D"VB  C D"m    (*+,-./T&L"1 tLZ{tH tG &tF>,tE,tDCOtC6[,tB  tA ,t@H ,t8 &tN tM(Gt;z]tt:/ tt9/ PtItK|tJLt?ut>8qt= t< t5  u  u@ =m  ; tu     D į    T   D Դ ! <" # $ ĸ% t& $' ( l) * + , - <. / |0 ,1 Tߪ2 ߪ3 d4 5 6 7 8 49 : T; < t= > ? $@ A DB C dD E F G H TI J tK $L M //1167889@?2@p@>VcZ[P~~؝Ҟ S-jĪװfsf.Ip* M-~zf      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?//1767?89F?7@u@AVkZ[T~~ܝڞ%X2rȪ߰IJkwk3Mx/$Q5l  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?9*urn:schemas-microsoft-com:office:smarttagsplaceC@*urn:schemas-microsoft-com:office:smarttagsmetricconverter W 1 000 m21 500 m21,5 m1,5 m21,8 m10 m10,0 m1000 m212,0 m15 m2 000 m22 400 m32,0 m20 m20,0 m25 m250 m23,0 m30 m300 m24,5 m5 m5,0 m50 m36,0 m8 m8,0 m8,5 m9,0 m900 m2 ProductID@@@@@@@@@@@@ @@ @@ @ @@@ @@@@@@@ @@ @@@@@@ @@@@@@@@@@ @@ @ @@@ @@@@@@@ @@@@@FIh y :<''G(X(a*r*,,B<N<ODYDJK$L2LQQ"T-TYYZZ^[m[]]iijko$o^pmp|uuv"vwwBzJz<{H{{{| }5~7~~~eqz˒KZSU0<o~(3ŲȲ `oPR}9;y{hq|$whs' \kKPw~+/ 5 q y  | ]f(&Xd GL+0  "!)!!!!!D"K"""~####$ $<$A$Y$`$$$$$"%)%%%'(((])c)))**$1%144h:u:";4;[@o@CCFF,H2HiIoIJJKKMMMMOOOOOOPPQQ6RG#ʲԲ#IVdmԴ޴ֵ۵<E,\eظ>I'yʼϼ[dlumt &ys|BGis#/5?V_7Blu7@4;+2pyAG`e{ ,>C]b16SXuz 9@pnq-C3~~de]^bcQQ&&*+|}mn))ѕҕڕܕ//YZ::KKߨߨBB ƯƯ߹߹,,̺ͺֺֺjjTUBC_`bbLMSadd78bcu$~$|h<%.Zf:}UP|/|Sp<({+6vt66 $QRG H5J ʼ o"1 E|drnh reD Vjp~|\(&~3 oU \_'bUz}o8 Lr6bcK"jF-@є/Z-`}q|X?g >rJ hN(&%#nd } *%f!S&<޸b*<#+2-2-尊uW.,W|D/rH%q0ޤh4nd }8~6|R> 7l1%8Vq9$xX&9FYj:`mI:8<S=&\#Sd>X@]`@H9 @+6B.FFB ,/OBįE0C|qC /Ct7nGd5w}#bH2ĚlH&>PI~U>83IoKHē&K|<1K4(M oeOlk@PwDCRvg+SS7AT,&S_T2J3U<\U\0BV X)X0+XĊTT7Y|V|B_Z1f Zn.OaZZ-gT[ eB&ib\I[^RJx{`g`fM_8`rF>a\aCcbKvD#esFf@.#Vgnd }dhu+h<]ph_*v/ind }kr:pbng@_kqtNLr#>Qsк O t5bIYtZ,t9cv {vjJCwd\X2z-`H4{Y&[J>{fc}΀bV~`W\~f@F 0fhhh^h`.[^`[o()[^`[o()hh^h`.[^`[) [^`[o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`56o(hH.hh^h`CJOJQJ^JaJo()^`o()pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L. hh^h`o(hH.hh^h`. [^`[o(hH)hh^h`.hh^h`.[^`[o()h^`56o(hH)hYY^Y`OJQJ^Jo(hHoh))^)`OJQJo(hHh  ^ `OJQJo(hHh  ^ `OJQJ^Jo(hHoh^`OJQJo(hHhii^i`OJQJo(hHh99^9`OJQJ^Jo(hHoh  ^ `OJQJo(hH^`o() ^`hH. L^`LhH. f f ^f `hH. 6 6 ^6 `hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. vLv^v`LhH.[^`[o()hh^h`.[^`[o()hh^h`CJOJQJ^JaJo()hh^h`CJOJQJ^JaJo()Sh^`o(-SMM^M`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo(S^`OJQJ^Jo(S  ^ `OJQJ^Jo(oS  ^ `OJQJ^Jo(S]]^]`OJQJ^Jo(S--^-`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo(!\^`\o() YY^Y`hH. )L)^)`LhH.   ^ `hH.   ^ `hH. L^`LhH. ii^i`hH. 99^9`hH.  L ^ `LhH.[^`[o()[^`[o()hh^h`.!^`CJOJQJ^JaJo(hH) ^`hH.  L ^ `LhH. a a ^a `hH. 11^1`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. qLq^q`LhH. hh^h`o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.!hh^h`CJOJQJ^JaJo(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. hh^h`o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`.hh^h`.[^`[o()[^`[o()!hh^h`CJOJQJ^JaJo(hH)![^`[CJaJo(hH) pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.[^`[o()Z^`Z)[^`[o()h^`o(-SMM^M`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo(S^`OJQJ^Jo(S  ^ `OJQJ^Jo(oS  ^ `OJQJ^Jo(S]]^]`OJQJ^Jo(S--^-`OJQJ^Jo(oS^`OJQJ^Jo([^`[o()hh^h`.[^`[o()[^`[o()h ^`hH.h ^`hH.h  L ^ `LhH.h a a ^a `hH.h 11^1`hH.h L^`LhH.h ^`hH.h ^`hH.h qLq^q`LhH.h ^`o(hH.h ^`hH.h  L ^ `LhH.h a a ^a `hH.h 11^1`hH.h L^`LhH.h ^`hH.h ^`hH.h qLq^q`LhH.[^`[o() [^`[o(hH)[^`[o()hh^h`CJOJQJ^JaJo()[^`[o()[^`[o()[^`[o()Z^`ZCJOJQJ^JaJo()[^`[o() [^`[o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.[^`[o()!\^`\o() YY^Y`hH. )L)^)`LhH.   ^ `hH.   ^ `hH. L^`LhH. ii^i`hH. 99^9`hH.  L ^ `LhH.hh^h`. hh^h`o(hH.[^`[o() d^`o(hH.hh^h`.[^`[o()hh^h`.[^`[o()[^`[o()#hh^h`56CJOJQJaJo(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`.[^`[o()[^`[o()[^`[o()hh^h`.hh^h`.[^`[o()hh^h`CJOJQJ^JaJo()hh^h`CJOJQJ^JaJo()[^`[o()hh^h`.[^`[)hh^h`CJOJQJ^JaJo() hh^h`o(hH.hh^h`CJOJQJ^JaJo()[^`[o()[^`[o()hh^h`.hh^h`CJOJQJ^JaJo()^`56o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.[^`[OJQJ^Jo()^`56o(hH)  ^ `o(. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. hh^h`o(hH.! [^`[o(hH) ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`.[^`[o()hh^h`CJOJQJ^JaJo()[^`[o()hh^h`.[^`[o()hh^h`CJOJQJ^JaJo()[^`[o()hh^h`. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. ^`o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH. hh^h`56o(. ^`o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.hh^h`.hh^h`.hh^h`.hh^h`CJOJQJ^JaJo()^`o() tt^t`hH. DLD^D`LhH.   ^ `hH.   ^ `hH. L^`LhH. ^`hH. TT^T`hH. $L$^$`LhH.! ^`o(hH.!   ^ `hH.!  L ^ `LhH.! ^`hH.! ~~^~`hH.! NLN^N`LhH.! ^`hH.! ^`hH.! L^`LhH.[^`[o() hh^h`o(hH. ^`hH. pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.[^`[o()hh^h`.hh^h`. hh^h`o(hH.hh^h`.hh^h`.v%q0kg+S|#+}#bHlH"1 X&9$~}USX)X_T0BV83Idh66 _8`O tW\~4(M@_kq|qCbcK 3 G -gT[>QsJ 0faCcb8~67nGCROBYj:aZZJCweOq9%#h4{x{`*v/i#VgH4{rnh Kb*u+h#Sd>h<% ZfvD#e>PI'|B_Z0+X\]ph\(IYtU,tPS=J>{?g c} *%2-sFfJ3UAT`@&K6BI:&ib\\UuW.6vbD >aE0CFBSp~9cvg`TT7YF-/C9 @W|D/{v:pbnH5J !S&}q%8> 7o8NLr[^>Qs@ 2zZX<1Kuu u^lBujċ"Pʼu<(څw.FJf*Kr0^˜X4B|Wp`nh-WZvZY6jg,w(f/ @) IikLU fy#mj"1(,0_&6i68Z_9 <U#>U<l0l+<TU%Q] Vh*/cTJ>c9[nn#HQ 6seD<3w| ]n -/267>LNQUV]rtw{|!"%)*1CDGKLSefimnu8:=AB `0`0`0`0`0`0@h!   !$&+.25=>EGHINPRUZ\^_`abcfwx   &6BDFHJPT^dlr:UnknownGz Times New Roman5Symbol3& z ArialA& Arial NarrowK& Univers Condensed?5 z Courier New;Wingdings"&w %!y!y$xx4gg 2QHX? m2l1APPS Murawska Ewau                           ! " # $ % & ' ( ) * + , - . / 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < = > ? @ A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z [ \ ] ^ _ ` a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t Oh+'0  8 D P \hpx1APPS Normal.dotMurawska Ewa4Microsoft Office Word@@ 00i@@b?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVXYZ[\]^_`abcefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#%&'()*+2Root Entry F=US4Data Wn1TabledoWordDocumentiSummaryInformation(DocumentSummaryInformation8$CompObjz  F(Dokument programu Microsoft Office Word MSWordDocWord.Document.89q